Ladispoli
Na Vila Nova Conceição, perto da Praça Pereira Coutinho, um edifício de plantas de cerca de 193 m², com lazer de clube.
Rua Afonso Braz, 430 · Vila Nova Conceição, São Paulo/SP · CEP 04511-001
- 2–3 suítes
- 193 m²
- 4 vagas
- Entrega
- 2021
História
O Ladispoli é um empreendimento boutique da Elias Victor Nigri (CEVN), casa com mais de 40 anos e 60+ obras em São Paulo, com arquitetura de Itamar Berezin. Ergue-se em terreno de 850 m² na Vila Nova Conceição, a poucos passos do Ibirapuera, como torre única de 12 andares e apenas 11 apartamentos — um por andar, com um duplex coroando os dois pavimentos superiores. O nome homenageia a comuna litorânea italiana de Ladispoli, na província de Roma.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: contemporânea de alto padrão.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- torre única.
- Metragens
- cerca de 193 m² (4 dormitórios, 2 a 3 suítes, lavabo, 3 salas, varanda gourmet, dependência completa).
- Vagas
- 4 vagas.
- Diferenciais estruturais
- varanda gourmet, dependência completa e sala de motorista.
- Registro e parâmetros
- 1 torre · 4 dormitórios (2 a 3 suítes) · 4 vagas · áreas privativas de ≈193 m² (tipo) · competência registral 4º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZC · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 48 m.
Lazer e facilities
- Piscina de raia e infantil
- Academia
- Salão de festas e de jogos
- Sauna
- Playground
- Espaço gourmet
- Quadra poliesportiva
- Bicicletário
- Jardins
- Portaria 24 h
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Metrô
- Estação MoemaLinha 5 – Lilás1.075 m
Parque
- Parque Ibirapuera364 m
Shopping
- Shopping Ibirapuera1.139 m
Feira
- Feira próximo Av. República do Líbanosábado207 m
- Feira próximo Av. Santo Amaroterça-feira483 m
Escola privada
- Movimento EscolaEducação Infantil37 m
- Escola PrimeiraEducação Infantil, Ensino Fundamental219 m
Escola pública
- Martim FranciscoEnsino Fundamental, Ensino Médio466 m
- EMEF Maria Antonieta D’Alkimin BastoProfa. · Ensino Fundamental982 m
Heliponto
- Hospital São Luiz740 m
- Edifício Corporate Park972 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
