Cobertura duplex reformada no Paradiso Vila Romana
28º andar
3 suítes8 banheiros330 m² de área4 vagas
No Paradiso Vila Romana, um dos três blocos de vinte e oito pavimentos erguidos sobre o terreno condominial de 12.765 m² que reserva o miolo do lote inteiro para o lazer, esta cobertura duplex foi totalmente renovada, com reforma completa concluída em abril de 2024 e acabamentos modernos em excelente estado de conservação. São três suítes espaçosas no piso inferior, com possibilidade de criação de um quarto dormitório no piso superior, e acesso entre os pavimentos por elevador privativo e duas escadas internas. Quatro vagas de garagem determinadas e depósito privativo completam a unidade. O condomínio soma portaria 24 horas, quadra de tênis, quadra poliesportiva, piscina adulto, piscina coberta, academia equipada, salão de festas, salão de jogos e espaço infantil.
A Vila Romana é um bairro da Lapa que herdou dos antigos galpões industriais uma raridade na zona oeste: lotes grandes o bastante para comportar torres e um miolo inteiro de lazer, como o deste condomínio. O Sesc Pompeia, a Praça Cornélia e o Parque da Água Branca completam a vida cultural e verde do entorno, a poucos minutos do Allianz Parque.
Impostos & taxas · sobre esta unidade
ITBI · 3% · município de São PauloR$ 153.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 22.950
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 15.810
Total estimadoR$ 191.760
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
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