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Paradiso Vila Romana

Disponible · Vila Romana

Ático dúplex reformado en el Paradiso Vila Romana

3 suites8 baños330 m² de superficie4 plazas
En el Paradiso Vila Romana, uno de los tres bloques de veintiocho pisos construidos sobre el terreno condominial de 12.765 m² que reserva el centro de todo el lote para el ocio, este ático dúplex fue totalmente renovado, con una reforma completa finalizada en abril de 2024 y terminaciones modernas en excelente estado de conservación. Son tres suites espaciosas en el nivel inferior, con posibilidad de crear un cuarto dormitorio en el nivel superior, y acceso entre los niveles por ascensor privado y dos escaleras internas. Cuatro cocheras asignadas y baulera privativa completan la unidad. El condominio suma portería 24 horas, cancha de tenis, cancha polideportiva, piscina de adultos, piscina cubierta, gimnasio equipado, salón de fiestas, salón de juegos y espacio infantil. La Vila Romana es un barrio de la Lapa que heredó de sus antiguos galpones industriales una rareza para la zona oeste: lotes lo bastante grandes como para albergar torres y un núcleo entero de ocio, como el de este condominio. El Sesc Pompeia, la Praça Cornélia y el Parque da Água Branca completan la vida cultural y verde del entorno, a pocos minutos del Allianz Parque.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo144.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro21.600 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro14.880 R$
Total estimado180.480 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

4.800.000 R$
30% · 1.440.000 R$
20 años

1ª cuota

47.264 R$/mes

Última cuota

14.139 R$/mes

Ingreso necesario

157.547 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Teatro Cacilda BeckerCiudad475 m
  • Colégio Santo IvoEducación1044 m
MaestroÁlter Ego Digital