En el Paradiso Vila Romana, uno de los tres bloques de veintiocho pisos construidos sobre el terreno condominial de 12.765 m² que reserva el centro de todo el lote para el ocio, este ático dúplex fue totalmente renovado, con una reforma completa finalizada en abril de 2024 y terminaciones modernas en excelente estado de conservación. Son tres suites espaciosas en el nivel inferior, con posibilidad de crear un cuarto dormitorio en el nivel superior, y acceso entre los niveles por ascensor privado y dos escaleras internas. Cuatro cocheras asignadas y baulera privativa completan la unidad. El condominio suma portería 24 horas, cancha de tenis, cancha polideportiva, piscina de adultos, piscina cubierta, gimnasio equipado, salón de fiestas, salón de juegos y espacio infantil.
La Vila Romana es un barrio de la Lapa que heredó de sus antiguos galpones industriales una rareza para la zona oeste: lotes lo bastante grandes como para albergar torres y un núcleo entero de ocio, como el de este condominio. El Sesc Pompeia, la Praça Cornélia y el Parque da Água Branca completan la vida cultural y verde del entorno, a pocos minutos del Allianz Parque.
Impuestos y tasas · sobre esta unidad
ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 153.000
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 22.950
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 15.810
Total estimadoR$ 191.760
Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.
Simulador · Fragata Clube
Cuota estimada
R$ 39.011/mes
Importe financiado
R$ 3.570.000
Entrada
R$ 1.530.000
Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.
Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.
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