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One Haus Alto de Pinheiros

Disponible · Alto de Pinheiros

Casa de 1.600 m² en One Haus, en Alto de Pinheiros

4 suites7 baños1600 m² de superficie6 plazas
En One Haus Alto de Pinheiros, conjunto de cinco casas firmadas por Jacobsen Arquitetura, construidas en torno a árboles preservados de un terreno en forma de T, esta propiedad excepcional entre Alto de Pinheiros y Vila Madalena tiene 1.600 m² de área privativa, con cuatro dormitorios, todos suites. La planta baja reúne living con chimenea tipo gota, sala de TV, cocina integrada al comedor con muebles Ornare, aire acondicionado central, ascensor TKE, gimnasio, piscina con hidromasaje y simulador de corriente, lavabo y despensa. En la planta alta, las cuatro suites tienen muebles Ornare, automatización y aire acondicionado; la máster tiene baños separados para él y para ella, uno con sauna húmeda y bañera, y las otras tres tienen vestidor con acceso al baño. El subsuelo suma bicicletería, depósito, sala de masajes con acceso al jardín y un cuarto escondido con bodega y baño propio; en el rooftop, espacio gourmet, chimenea exterior, solárium y techo verde. Los diferenciales suman calefacción solar y a gas, control de CO₂, cielorraso tensado en el hall de entrada, control de acceso por reconocimiento facial y seis cocheras. El condominio exclusivo tiene box de lavado de autos, generador full, pozo artesiano, portería blindada y cocheras para visitantes.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo1.950.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro292.500 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro201.500 R$
Total estimado2.444.000 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

20.000.000 R$
30% · 6.000.000 R$
20 años

1ª cuota

196.933 R$/mes

Última cuota

58.911 R$/mes

Ingreso necesario

656.444 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Praça Pôr do SolÁreas verdes798 m
  • Colégio Santa CruzEducación1150 m
  • Parque Córrego das CorujasÁreas verdes1151 m
  • Estação Cidade UniversitáriaTransporte1298 m
  • Clube Alto de PinheirosOcio y compras1309 m
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