Apartamento totalmente renovado en el Pelicano, con 3 dormitorios, 1 en suite, 5 baños y 1 cochera, cerca de la Rua Estados Unidos y del Clube Atlético Paulistano. Ambientes amplios, con living espacioso, grandes ventanales que garantizan buena iluminación y ventilación, y piso de madera. El edificio tiene solo dos apartamentos por piso, lo que garantiza mayor privacidad, y reserva un retiro frontal ajardinado poco común en la zona: la torre se aleja de la vereda para dejar espacio a un jardín en la entrada.
El condominio suma gimnasio, salón de fiestas, juegos infantiles, portería las 24 horas y gas natural, en un edificio de líneas modernistas que conserva la planta libre y la ventilación cruzada que recorre el living de punta a punta.
La ubicación es un gran diferencial: en Cerqueira César, a dos cuadras del Clube Atlético Paulistano, la dirección está rodeada de restaurantes, boutiques, supermercados y colegios, con fácil acceso a las principales vías y a la Avenida Paulista. El Colégio Mater Dei, el Colégio Dante Alighieri y el Jardim Pamplona Shopping quedan a pocos minutos, y la Estación Oscar Freire resuelve el metro sin auto.
Impuestos y tasas · sobre esta unidad
ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 159.000
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 23.850
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 16.430
Total estimadoR$ 199.280
Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.
Simulador · Fragata Clube
Cuota estimada
R$ 40.540/mes
Importe financiado
R$ 3.710.000
Entrada
R$ 1.590.000
Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.
Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.
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