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FRAGATA
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Pelicano

Disponível · Cerqueira César

Apartamento reformado no Pelicano

1 suíte5 banheiros180 m² de área1 vaga
Apartamento totalmente reformado no Pelicano, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros e 1 vaga de garagem, próximo à Rua Estados Unidos e ao Clube Atlético Paulistano. Ambientes amplos, com living espaçoso, grandes janelões que garantem boa iluminação e ventilação, e piso de madeira. O edifício tem apenas dois apartamentos por andar, o que garante mais privacidade, e reserva um recuo frontal ajardinado incomum para a região: a torre se afasta da calçada para abrir espaço a um jardim na entrada. O condomínio soma academia, salão de festas, playground, portaria 24 horas e gás encanado, num prédio de linhas modernistas que preserva a planta de vão livre e a ventilação cruzada que atravessa o living de ponta a ponta. A localização é um grande diferencial: no Cerqueira César, a duas quadras do Clube Atlético Paulistano, o endereço está cercado por restaurantes, boutiques, supermercados e escolas, com fácil acesso às principais vias e à Avenida Paulista. O Colégio Mater Dei, o Colégio Dante Alighieri e o Jardim Pamplona Shopping ficam a poucos minutos, e a Estação Oscar Freire resolve o metrô sem carro.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 159.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 23.850
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 16.430
Total estimadoR$ 199.280

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 5.300.000
30% · R$ 1.590.000
20 anos

1ª parcela

R$ 52.187/mês

Última parcela

R$ 15.611/mês

Renda necessária

R$ 173.958

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • CJ Shops JardinsLazer e compras61 m
  • Hotel FasanoLazer e compras107 m
  • Club Athletico PaulistanoLazer e compras308 m
  • Hotel EmilianoLazer e compras368 m
  • Colégio IavneEnsino571 m
  • Estação Oscar FreireTransporte585 m
  • Global Me Centro de EducaçãoEnsino670 m
  • CEFACS Fundação ZerbiniEnsino905 m
  • IncorSaúde908 m
  • Escola HarmoniaEnsino918 m
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