Apartamento totalmente reformado no Pelicano, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros e 1 vaga de garagem, próximo à Rua Estados Unidos e ao Clube Atlético Paulistano. Ambientes amplos, com living espaçoso, grandes janelões que garantem boa iluminação e ventilação, e piso de madeira. O edifício tem apenas dois apartamentos por andar, o que garante mais privacidade, e reserva um recuo frontal ajardinado incomum para a região: a torre se afasta da calçada para abrir espaço a um jardim na entrada.
O condomínio soma academia, salão de festas, playground, portaria 24 horas e gás encanado, num prédio de linhas modernistas que preserva a planta de vão livre e a ventilação cruzada que atravessa o living de ponta a ponta.
A localização é um grande diferencial: no Cerqueira César, a duas quadras do Clube Atlético Paulistano, o endereço está cercado por restaurantes, boutiques, supermercados e escolas, com fácil acesso às principais vias e à Avenida Paulista. O Colégio Mater Dei, o Colégio Dante Alighieri e o Jardim Pamplona Shopping ficam a poucos minutos, e a Estação Oscar Freire resolve o metrô sem carro.
Impostos & taxas · sobre esta unidade
ITBI · 3% · município de São PauloR$ 159.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 23.850
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 16.430
Total estimadoR$ 199.280
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
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