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FRAGATA
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Castello del Sole

Disponible · Higienópolis

Penthouse dúplex de 580 m² en Castello del Sole, Higienópolis

4 suites12 baños580 m² de superficie5 plazas
Penthouse dúplex con piscina en Castello del Sole, en Higienópolis, con 580 m² y salas amplias, chimenea, office y cocina de apoyo. Son cuatro suites con aire acondicionado, balcón y clóset; la principal cuenta además con jacuzzi. El comedor es amplio y admite también un office para comidas más pequeñas. La terraza aloja una piscina privada cubierta con vidrio fijo, horno de pizza y parrilla. Hay cocina de apoyo con ascensor, medio baño, sala de estar con chimenea y comedor; dos dormitorios adicionales pueden usarse como oficinas, además de dos habitaciones de servicio, baño, lavadero y una segunda cocina con despensa. Estacionamiento para cinco autos y un depósito. El edificio, con un apartamento por piso y siete unidades en total, cuenta con generador, alarma, circuito cerrado de cámaras, portería las 24 horas y apoyo táctico, además de sauna, salón de fiestas, cancha polideportiva, jardín y piscina. La ubicación ofrece una buena variedad de restaurantes, de comida italiana, japonesa y americana a comida rápida, cerca del Shopping Pátio Higienópolis y del polo gastronómico de la Praça Vilaboim, en uno de los barrios más altos y de mayor categoría de la ciudad, rodeado de alta gastronomía.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo251.400 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro37.710 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro25.978 R$
Total estimado315.088 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

8.400.000 R$
30% · 2.520.000 R$
20 años

1ª cuota

82.712 R$/mes

Última cuota

24.743 R$/mes

Ingreso necesario

275.707 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Higienópolis Medical CenterHelipuerto253 m
  • Estação FAAP-PacaembuTransporte384 m
  • Colégio FAAPEducación506 m
  • FAAPEducación506 m
  • Feira do PacaembuOcio y compras521 m
  • Parque Buenos AiresÁreas verdes539 m
  • Edifício LouveiraCiudad614 m
  • 9º Registro de Imóveis de São PauloCiudad729 m
  • Estação PaulistaTransporte742 m
  • Edifício São Luís GonzagaHelipuerto800 m
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