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Île de Soleil

Disponible · Higienópolis

Departamento de 347 m² en el Île de Soleil, en Higienópolis

3 suites7 baños347 m² de superficie5 plazas
En el Île de Soleil, el edificio que abrió la historia de Alfa Realty en Higienópolis: doce departamentos en cinco pisos, en un terreno de 1.148 m², en estilo clásico francés firmado por Patricia Anastassiadis, del estudio Anastassiadis Arquitetos. Una unidad de 347 m² con tres suites, en la tipología que caracteriza el edificio. El condominio ofrece piscina, jardín y lavadero, en un volumen bajo y horizontal, más ancho que alto, poco común entre las torres del barrio: solo doce familias comparten el edificio, una densidad rara para el estándar vertical de Higienópolis. La calle es una de las más cortas del barrio, en el tramo donde este limita con el Pacaembu y la Consolação: fácil acceso a restaurantes, tiendas y áreas de ocio, con la Avenida Paulista a pocos minutos por la Doutor Arnaldo, la Estación Paulista de la Línea 4-Amarilla a poca distancia caminando, y la Praça Vilaboim, el Shopping Pátio Higienópolis y la fila de colegios tradicionales del barrio también cerca.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo252.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro37.800 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro26.040 R$
Total estimado315.840 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

8.400.000 R$
30% · 2.520.000 R$
20 años

1ª cuota

82.712 R$/mes

Última cuota

24.743 R$/mes

Ingreso necesario

275.707 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Edifício São Luís GonzagaHelipuerto396 m
  • Estação PaulistaTransporte421 m
  • Estação ConsolaçãoTransporte483 m
  • CEFACS Fundação ZerbiniEducación531 m
  • Renaissance HotelOcio y compras601 m
  • Higienópolis Medical CenterHelipuerto602 m
  • Heliponto Renaissance HotelHelipuerto605 m
  • Shopping Center 3Ocio y compras658 m
  • IncorSalud662 m
  • Conjunto NacionalOcio y compras692 m
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