Departamento de 347 m² en el Île de Soleil, en Higienópolis
Piso 11
3 suites7 baños347 m² de superficie5 plazas
En el Île de Soleil, el edificio que abrió la historia de Alfa Realty en Higienópolis: doce departamentos en cinco pisos, en un terreno de 1.148 m², en estilo clásico francés firmado por Patricia Anastassiadis, del estudio Anastassiadis Arquitetos. Una unidad de 347 m² con tres suites, en la tipología que caracteriza el edificio. El condominio ofrece piscina, jardín y lavadero, en un volumen bajo y horizontal, más ancho que alto, poco común entre las torres del barrio: solo doce familias comparten el edificio, una densidad rara para el estándar vertical de Higienópolis. La calle es una de las más cortas del barrio, en el tramo donde este limita con el Pacaembu y la Consolação: fácil acceso a restaurantes, tiendas y áreas de ocio, con la Avenida Paulista a pocos minutos por la Doutor Arnaldo, la Estación Paulista de la Línea 4-Amarilla a poca distancia caminando, y la Praça Vilaboim, el Shopping Pátio Higienópolis y la fila de colegios tradicionales del barrio también cerca.
Impuestos y tasas · sobre esta unidad
ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 252.000
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 37.800
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 26.040
Total estimadoR$ 315.840
Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.
Simulador · Fragata Clube
Cuota estimada
R$ 64.253/mes
Importe financiado
R$ 5.880.000
Entrada
R$ 2.520.000
Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.
Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.
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