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FRAGATA
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Île de Soleil

Disponível · Higienópolis

Apartamento de 347 m² no Île de Soleil, em Higienópolis

3 suítes7 banheiros347 m² de área5 vagas
No Île de Soleil, o edifício que abriu a história da Alfa Realty em Higienópolis: doze apartamentos em cinco pavimentos, num terreno de 1.148 m², em linguagem clássica francesa assinada por Patricia Anastassiadis, do escritório Anastassiadis Arquitetos. Uma unidade de 347 m² com três suítes, na tipologia que caracteriza o prédio. O condomínio oferece piscina, jardim e lavanderia, num volume baixo e horizontal, mais largo que alto, incomum entre as torres do bairro: doze famílias apenas dividem o edifício, uma densidade rara para o padrão vertical de Higienópolis. A rua é uma das mais curtas do bairro, no trecho em que ele encosta no Pacaembu e na Consolação: fácil acesso a restaurantes, lojas e áreas de lazer, com a Avenida Paulista a poucos minutos pela Doutor Arnaldo, a Estação Paulista da Linha 4-Amarela a caminhada curta, e a Praça Vilaboim, o Shopping Pátio Higienópolis e a fileira de colégios tradicionais do bairro também por perto.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 252.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 37.800
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 26.040
Total estimadoR$ 315.840

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 8.400.000
30% · R$ 2.520.000
20 anos

1ª parcela

R$ 82.712/mês

Última parcela

R$ 24.743/mês

Renda necessária

R$ 275.707

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Edifício São Luís GonzagaHeliponto396 m
  • Estação PaulistaTransporte421 m
  • Estação ConsolaçãoTransporte483 m
  • CEFACS Fundação ZerbiniEnsino531 m
  • Renaissance HotelLazer e compras601 m
  • Higienópolis Medical CenterHeliponto602 m
  • Heliponto Renaissance HotelHeliponto605 m
  • Shopping Center 3Lazer e compras658 m
  • IncorSaúde662 m
  • Conjunto NacionalLazer e compras692 m
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