Apartamento de 347 m² no Île de Soleil, em Higienópolis
11º andar
3 suítes7 banheiros347 m² de área5 vagas
No Île de Soleil, o edifício que abriu a história da Alfa Realty em Higienópolis: doze apartamentos em cinco pavimentos, num terreno de 1.148 m², em linguagem clássica francesa assinada por Patricia Anastassiadis, do escritório Anastassiadis Arquitetos. Uma unidade de 347 m² com três suítes, na tipologia que caracteriza o prédio. O condomínio oferece piscina, jardim e lavanderia, num volume baixo e horizontal, mais largo que alto, incomum entre as torres do bairro: doze famílias apenas dividem o edifício, uma densidade rara para o padrão vertical de Higienópolis. A rua é uma das mais curtas do bairro, no trecho em que ele encosta no Pacaembu e na Consolação: fácil acesso a restaurantes, lojas e áreas de lazer, com a Avenida Paulista a poucos minutos pela Doutor Arnaldo, a Estação Paulista da Linha 4-Amarela a caminhada curta, e a Praça Vilaboim, o Shopping Pátio Higienópolis e a fileira de colégios tradicionais do bairro também por perto.
Impostos & taxas · sobre esta unidade
ITBI · 3% · município de São PauloR$ 252.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 37.800
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 26.040
Total estimadoR$ 315.840
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
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