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The Class Higienópolis

Disponible · Higienópolis

Apartamento de 260 m² en The Class Higienópolis

3 suites7 baños260 m² de superficie3 plazas
Apartamento de 260 m² en The Class Higienópolis, con una planta generosa, living imponente y vista permanente privilegiada. Son tres suites bien distribuidas, cuatro baños y terminaciones de alto nivel, con tres cocheras amplias. El condominio es una única torre con un departamento por piso, lo que garantiza privacidad estructural: el ascensor abre directo al hall de la familia, sin pasillo compartido. El sector de ocio suma gimnasio moderno, piscina, salón de fiestas, sauna, jacuzzi, portería las 24 horas y un rooftop diferenciado con solárium y área gourmet con parrilla. En Higienópolis, barrio tradicional y arbolado, a pocos pasos de la Estación Angélica-Pacaembu, el Estadio do Pacaembu, la FAAP y la Escola Carlitos. La zona también está cerca del Parque Buenos Aires, el Shopping Pátio Higienópolis, el Mackenzie y el Hospital Sírio-Libanês, en un clima casi europeo que atrae a quien valora la historia, la cultura y una comunidad consolidada.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo229.500 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro34.425 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro23.715 R$
Total estimado287.640 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

7.700.000 R$
30% · 2.310.000 R$
20 años

1ª cuota

75.819 R$/mes

Última cuota

22.681 R$/mes

Ingreso necesario

252.731 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Higienópolis Medical CenterHelipuerto283 m
  • Estação FAAP-PacaembuTransporte349 m
  • Colégio FAAPEducación472 m
  • FAAPEducación472 m
  • Feira do PacaembuOcio y compras484 m
  • Parque Buenos AiresÁreas verdes533 m
  • Edifício LouveiraCiudad587 m
  • 9º Registro de Imóveis de São PauloCiudad765 m
  • Estação PaulistaTransporte774 m
  • Red House International SchoolEducación793 m
MaestroÁlter Ego Digital