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FRAGATA
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The Gables

Disponible · Higienópolis

Cuatro suites en el The Gables, con hall privado en Higienópolis

4 suites9 baños317 m² de superficie5 plazas
En el The Gables, torre de 109 metros con un apartamento por piso en la Rua São Vicente de Paulo, en Higienópolis, este apartamento reúne cuatro dormitorios, todos en suite, y varios baños. Hall privado con dos ascensores sociales y terraza vidriada en L completan la unidad, con vista libre sobre la manzana. Cinco cocheras. El edificio tiene infraestructura completa de esparcimiento y seguridad: piscina, espacio gourmet, gimnasio, salón de fiestas y áreas de convivencia, cerca del Shopping Pátio Higienópolis, la Praça Buenos Aires, el Colégio Rio Branco, la FAAP y hospitales reconocidos, además de supermercados, restaurantes, panaderías y una amplia red de comercios y servicios. Higienópolis es uno de los barrios más tradicionales y sofisticados de São Paulo, sinónimo de elite intelectual, herencia cultural y arquitectura de prestigio, con calles arboladas que guardan tanto palacetes como edificios ícono del modernismo paulista. El Clube A Hebraica, la Universidade Mackenzie y el polo gastronómico de la Praça Vilaboim completan la vida del barrio, en una dirección consolidada con muy poco terreno para nuevos emprendimientos de alto nivel.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo210.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro31.500 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro21.700 R$
Total estimado263.200 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

7.000.000 R$
30% · 2.100.000 R$
20 años

1ª cuota

68.927 R$/mes

Última cuota

20.619 R$/mes

Ingreso necesario

229.756 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Estação Marechal DeodoroTransporte280 m
  • Academia Internacional de CinemaEducación430 m
  • Instituto Nacional de Educação a Distância (INED)Educación431 m
  • Edifício BretagneCiudad544 m
  • Shopping Pátio HigienópolisOcio y compras556 m
  • Hospital SamaritanoSalud610 m
  • Bradesco Santa CecíliaHelipuerto740 m
  • 2º Registro de Imóveis de São PauloCiudad741 m
  • Estação Santa CecíliaTransporte814 m
  • Edifício LouveiraCiudad885 m
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