Granoscar Ibirapuera

Historia

El Granoscar es una incorporación de Trisuli en un lote de esquina entre la Avenida Indianópolis y la Alameda dos Anapurus, con arquitectura de Perkins & Willi, interiores de Patricia Anastassiadisi y paisajismo de Alex Hanazakii. La incorporadora lo presenta explícitamente como continuidad de su línea Oscar — la misma familia de producto a la que pertenece el Oscar Ibirapuerai, en la Rua Gaivota, también de Trisul y también firmado por Perkins & Will. Son, sin embargo, emprendimientos distintos, en direcciones distintas: el nombre parecido es línea de producto, no parentesco de edificio. Las obras ya comenzaron; el emprendimiento solo podrá comercializarse tras el registro del memorial de incorporación.

• Concepto: el legado de un ícono elevado a las alturas — movimiento, transformación y permanencia traducidos en una relectura contemporánea del modernismo brasileño.
• Curiosidades: es el único proyecto de la región con cancha de tenis oficial cubierta y de arcilla — combinación poco común, porque la arcilla exige mantenimiento y drenaje que rara vez se resuelven bajo cubierta. Cada unidad recibe también una oficina de 17,60 m² de área privativa propia, sumada al metraje del apartamento.

Arquitectura y estética

La Perkins & Willi partió de una lectura del modernismo brasileño y la trajo al presente sobre todo en dos gestos: los pilotis, que devuelven la planta baja a la circulación y al paisajismo, y la fluidez de las fachadas y del basamento, que da al volumen un ritmo visual casi coreografiado. Las aberturas de las unidades son generosas y la fachada recibe jardineras con vegetación colgante — el verde sube por el edificio en lugar de quedar atado al suelo. La plaza central de llegada, concebida por Alex Hanazakii, está cubierta pero iluminada y ventilada, con espejo de agua en piedra esculpida, y funciona como transición entre la calle y el condominio. Interiores de Patricia Anastassiadisi, con madera, piedra y textiles componiendo una atmósfera de elegancia atemporal.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torres y unidades

1 torre, con apartamentos tipo y casas suspendidas dúplex en el coronamiento.

Metrajes

apartamentos de 370 m² (353,20 m² más oficina de 17,60 m²) y 412 m² (394,50 m² más oficina de 17,60 m²), con 4 suites en la planta estándar y opción de 3 suites. Casas suspendidas dúplex de 636 m² (618,70 m² más oficina) y 654 m² (637,20 m² más oficina), en pares de planta inferior y superior.

Plazas de garaje

4 en los apartamentos tipo, 6 en las casas suspendidas.

Diferenciales estructurales

oficina de 17,60 m² de área privativa sumada a cada unidad, cancha de tenis oficial cubierta de arcilla, piscina cubierta con carril de 25 metros y bañera de hidromasaje, lobby con conserje y carta de servicios de hotelería en el condominio.

Registro y parámetros

1 torre · 4 suites · 4 a 6 plazas de garaje · áreas privativas de 370 a 412 m² (tipo) y 636 a 654 m² (casas suspendidas) · competencia registral 14º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZC. (Lanzamiento: número de unidades, plantas y área de terreno a consolidar en el memorial de incorporación.)

Ocio e instalaciones

• Cancha de tenis oficial cubierta, de arcilla
• Tennis lounge
• Piscina cubierta con carril de 25 metros y bañera de hidromasaje
• Piscina descubierta con solárium
• Pool bar
• Fitness
• Pilates
• Sala multiuso
• Shower therapy
• Sauna seca con infrarrojo
• Saunas húmedas
• Cold plunge
• Hot hydro
• Sala de masajes
• Beauty care
• Libreria
• Piano bar
• Lobby bar
• Lobby con conserje
• Hall galería
• Plaza central
• Cancha recreativa
• Bosque kids playground
• Ludoteca
• Espacio teens
• Gourmet kids
• Pet place

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Indianópolis: la dirección

Indianópolisi es el barrio que se extiende al sur del Parque Ibirapuerai, entre Moemai y la Avenida Ibirapuerai, y es el nombre oficial de buena parte del territorio que el mercado suele vender como Ibirapuera. Esta dirección está en la costura de las dos lecturas: la Avenida Indianópolis es la vía que da nombre al barrio y lo corta de punta a punta, funcionando como eje de circulación y de comercio; la Alameda dos Anapurus, que forma la esquina, es una de las alamedas arboladas de nombre indígena que forman el interior residencial y silencioso. Es exactamente el par que define una buena dirección de esquina en la región — avenida para salir, alameda para vivir. El Shopping Ibirapuerai y la Estação Eucaliptosi de la Línea 5 – Lila resuelven servicio y transporte a corta distancia, y el horizonte verde del Parque Ibirapuerai es lo que la torre fue diseñada para mirar.