Arbórea Itaim

Historia

De Benxi, con construcción de BN Engenhariai y arquitectura de Pablo Slemensoni, el Arbórea Itaim fue concebido como un refugio urbano de baja densidad recostado en el verde del Parque do Povoi, bajo el lema de la naturaleza de lo bello. El gran atractivo, sin embargo, está adentro: los interiores llevan la firma de Piero Lissonii.

• Concepto: refugio urbano de baja densidad, anclado en integración total con el verde del Parque do Povoi.
• Curiosidades: es el primer proyecto de Piero Lissonii en Sudamérica. Son solo 28 residencias, con ambientes entregados decorados según el proyecto de interiores.

Arquitectura y estética

La firma de Pablo Slemensoni aquí no está en el ornamento, sino en la geometría: el partido gira las plantas en relación al eje de la torre, de modo que cada residencia recibe un ángulo propio sobre la ciudad. La maniobra abre perspectivas despejadas hacia el Parque do Povoi, hacia la Marginal Pinheirosi y hacia el núcleo del Itaimi, amplía la entrada de luz natural y — en el argumento del estudio — resguarda esas vistas de construcciones futuras al frente, lo que en un barrio en proceso de densificación es decisión de proyecto y no promesa de folleto. Son treinta pisos con un único apartamento por piso, terrazas privativas amplias y el paisajismo subiendo desde el nivel de la calle hacia las fachadas, donde la vegetación alterna transparencia y sombra en vez de quedar contenida en una jardinera. Las áreas comunes adoptan un formato rectangular deconstruido, distribuido entre una planta baja y un entrepiso generosos. Interiores de Piero Lissonii — el primer proyecto del diseñador italiano en Sudamérica — y paisajismo de Orsinii.

Estética y escasez

• Estética: contemporánea sofisticada, con el sello del diseño italiano.

Ficha técnica

Torres y unidades

1 torre, 30 pisos, 28 unidades (1 Maison, 26 tipo y 1 ático), 1 apartamento por piso. Terreno de 2.945 m².

Metrajes

tipo de 472 m²; Maison Garden de 636 m²; ático tríplex de 1.070 m².

Cocheras

4 en el tipo, 6 en la Maison, 8 en el tríplex. 2 ascensores sociales y 1 de servicio.

Diferenciales estructurales

techo alto, tratamiento acústico, aspiración central y aire acondicionado.

Ocio e instalaciones

• Piscina cubierta
• Spa con sauna
• Sala de masajes
• Pilates
• Fitness
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Cancha de tenis
• Cancha de beach tennis
• Wine room
• Ice pool
• Jacuzzi
• Espacio mujer
• Meeting room

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Itaim Bibi: la dirección

En este tramo, la Avenida Cidade Jardimi ya es otra avenida: aquí baja hacia el puente sobre el río, y lo que hay enfrente no es comercio, es verde. El Parque do Povoi comienza a poco más de cien metros — distancia de cruzar la calle, no de tomar el auto —, el Parque Bruno Covasi y la ribera del Pinheiros vienen justo después, y la Estação Cidade Jardimi de la Línea 9 – Esmeralda queda a unos trescientos cincuenta metros, del otro lado del río. La esquina con la Rua Jacurici, de manzana interna, da el carácter residencial a la dirección; la avenida da el acceso. Es la cara del Itaim Bibii que cambia la vecindad de oficinas por la del parque sin salir del barrio.