Palazzo di Savoia

Historia

De la Kauffmanni, el Palazzo di Savoia forma, junto con su torre gemela Palazzo di Ferrara, un condominio de dos torres en Itaim Bibii, anclado al borde del Parque do Povoi. Es el primero de la serie “Palazzo” de la constructora en la base, la nave insignia de una flota que después zarpa hacia el Palazzo Piemontei, el Palazzo Maggiorei y el Palazzo Monte Leonei, todos con plantas amplias y ocio de club.

• Concepto: el condominio de dos torres gemelas, con plantas amplias y servicios, junto al Parque do Povo.
• Curiosidades: el condominio incluye servicio de valet parking y lavado de autos.

Arquitectura y estética

Dos torres gemelas — Savoia y Ferrara —, de veintiún pisos cada una, plantadas en un terreno de 3.820 m² con setenta metros de frente y dos frentes de calle, la Jacurici y la Camargo Cabral. Es el partido que explica todo lo demás: con el programa dividido en dos volúmenes en vez de uno, la planta baja queda lo bastante libre para recibir cancha de tenis y cancha de fútbol de salón a nivel de suelo, algo que una torre única en el mismo terreno no permitiría. Las plantas van de 327 a 800 m², con living para tres o cuatro ambientes y sala de almuerzo, y el control de acceso es por biometría en el ascensor. El lenguaje es el clásico de la serie Palazzo, de la Kauffmanni, de la cual este es el primer ejemplar identificado en el archivo; la autoría del proyecto arquitectónico no está documentada públicamente y, por eso, no se atribuye aquí.

Estética y escasez

• Estética: clásica de alto nivel.

Ficha técnica

Torres y unidades

condominio de 2 torres (Palazzo di Savoia y Palazzo di Ferrara).

Metrajes

de 327 a 800 m² (3 a 5 suites). Living para 3 a 4 ambientes y sala de almuerzo.

Cocheras

de 2 a 7 cocheras.

Diferenciales estructurales

biometría en el ascensor y servicio de valet parking y lavado de autos incluido.

Registro y parámetros

terreno 3.820 m² (planilla catastral; ficha registral 1.910 m²) · frente 70 m · 2 torres · 21 pisos · 44 unidades · 4 dormitorios · 5 a 6 cocheras · 4 baños · 6 ascensores · áreas privativas de 370, 460, 650 y 800 m² (tipo) y 650 y 800 m² (penthouse) · competencia registral 4º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZM · potencial constructivo 2x · altura máxima 28 m.

Ocio e instalaciones

• Piscina
• Cancha de tenis
• Cancha de fútbol de salón
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Parrilla
• Zona de juegos infantiles
• Salón de juegos
• Ludoteca
• Espacio gourmet
• Bicicletero

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Itaim Bibi: la dirección

El número 73 está al comienzo de la Rua Jacurici, donde todavía pertenece al Itaimi corporativo: los helipuertos del Seculum y de la torre HSBC están a menos de trescientos metros, y el Iguatemii y el JK Iguatemii quedan prácticamente a la misma distancia, cada uno hacia un lado. El Parque do Povoi viene después, a 182 metros — es el vecino de calle, el Palazzo Piemontei, que se queda con la vista franca del césped. Aquí la ventaja es otra y es de urbanismo: el condominio tiene entrada por la Jacurici y también por la calle Camargo Cabral, dos frentes en una manzana donde casi todos los terrenos tienen solo uno.