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FRAGATA
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Casa Brasileira Itaim

Disponible · Itaim Bibi

Departamento de 297 m² en Casa Brasileira Itaim, 4 suites y 4 cocheras, en Jardim Paulistano

4 suites8 baños297 m² de superficie4 plazas
En el Casa Brasileira Itaim, el edificio que flota a 19 metros del suelo sobre un jardín tropical, en el Jardim Paulistano: una unidad de 297 m² con 4 suites, 4 baños y 4 cocheras, en una planta amplia y bien distribuida, pensada para el día a día con comodidad y privacidad. El condominio reúne piscina, sauna, quincho y sala de gimnasio, en una de las zonas más codiciadas de São Paulo, cerca de comercios y servicios. El Jardim Paulistano une el prestigio de los Jardins con el dinamismo de la Avenida Brigadeiro Faria Lima, con calles residenciales nobles y el Shopping Iguatemi, el primero de Brasil, como ancla del retail de lujo cerca de ahí. Clubes tradicionales como el Clube Atlético Paulistano y la Sociedade Hípica Paulista quedan en las inmediaciones, y colegios tradicionales e internacionales de la franja Jardins y Pinheiros atienden la región. Es un barrio de manzanas consolidadas y disputadas entre la Faria Lima y la Cidade Jardim, donde el terreno para alto padrón es cada vez más raro, lo que hace de cada dirección aquí un activo de valorización continua.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo564.600 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro84.690 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro58.342 R$
Total estimado707.632 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

18.800.000 R$
30% · 5.640.000 R$
20 años

1ª cuota

185.117 R$/mes

Última cuota

55.376 R$/mes

Ingreso necesario

617.058 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Edifício HSBC TowerCiudad81 m
  • Edifício Faria Lima Financial CenterCiudad383 m
  • Pátio Victor MalzoniHelipuerto458 m
  • Metropolitan OfficeCiudad474 m
  • Faria Lima SquareCiudad552 m
  • Estação Cidade JardimTransporte607 m
  • Parque do PovoÁreas verdes656 m
  • Escola Alef PeretzEducación689 m
  • New CenturyCiudad690 m
  • Esporte Clube PinheirosOcio y compras712 m
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