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Fasano Itaim

Disponible · Itaim Bibi

Departamento de 288 m² con 3 Suites, 3 Salas y 4 Cocheras en Fasano Itaim

3 suites7 baños288 m² de superficie4 plazas
Fasano Itaim es el primer residencial del Grupo Fasano en São Paulo, fruto de la asociación entre el grupo y Even Construtora e Incorporadora. El complejo reúne el segundo Hotel Fasano de la ciudad y la primera torre residencial de la marca, en un terreno de casi 5.000 m² en la Rua Pedroso Alvarenga: ubicación privilegiada, cercana a importantes polos de negocios y con infraestructura de ocio y entretenimiento para huéspedes y residentes. Además de la imponente torre residencial, el complejo cuenta con hotel y restaurantes. La arquitectura y los interiores fueron firmados por el estudio Aflalo/Gasperini en asociación con Marcio Kogan. Este departamento, entregado en 2022 y en excelente estado de conservación, tiene 288 m² de área privativa distribuidos en 3 suites, 3 salas y varios baños, además de 4 cocheras, un ejemplar de alto nivel en el corazón de Itaim Bibi. Itaim Bibi es el centro neurálgico de los negocios de la ciudad, junto a la Avenida Brigadeiro Faria Lima, y reúne una de las mayores concentraciones de alta gastronomía de São Paulo, en el eje de las calles Jerônimo da Veiga, Bandeira Paulista y Joaquim Floriano. El Shopping JK Iguatemi y el Parque do Povo completan el entorno, a pocos minutos de la dirección.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo546.900 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro82.035 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro56.513 R$
Total estimado685.448 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

18.200.000 R$
30% · 5.460.000 R$
20 años

1ª cuota

179.209 R$/mes

Última cuota

53.609 R$/mes

Ingreso necesario

597.364 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Resedá OfficeCiudad303 m
  • Brascan Century PlazaHelipuerto383 m
  • Nossa Senhora das Graças EscolaEducación446 m
  • Metropolitan OfficeCiudad470 m
  • 13º Registro de Imóveis de São PauloCiudad703 m
  • Edifício HSBC TowerCiudad734 m
  • Pátio Victor MalzoniHelipuerto765 m
  • Edifício Faria Lima Financial CenterCiudad806 m
  • New CenturyCiudad813 m
  • Edifício Corporate ParkCiudad848 m
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