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FRAGATA
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Forma Itaim

Disponible · Itaim Bibi

Penthouse dúplex en el Forma Itaim, decorado por Lethícia Panossian

1 suite4 baños180 m² de superficie2 plazas
En el Forma Itaim, torre del estudio español b720/Fermín Vázquez, elegida por el CTBUH el mejor rascacielos del mundo por debajo de cien metros en 2019, este penthouse dúplex fue amueblado y decorado por la diseñadora Lethícia Panossian. Los ambientes son amplios y llenos de luz natural, con entradas independientes en los dos pisos. En el piso inferior, suite master, dos dormitorios, sala íntima y toilette de visitas. En el piso superior, cocina americana integrada al living, comedor con mesa para ocho personas, balcón con jacuzzi y vista hacia la ciudad, parrilla eléctrica y toilette de visitas. En el corazón de Itaim Bibi, cerca del Parque do Povo, el Shopping JK Iguatemi y la Faria Lima, el edificio reúne piscina y solárium, fitness y club lounge con vista panorámica, piscina cubierta con carril de 25 metros, sauna húmeda y seca, spa, sala de masajes, cancha de squash, bicicletas para uso de los residentes, concierge bilingüe, jardín externo con espejo de agua integrado al lobby social, cancha de básquet, salón de fiestas, lavandería colectiva, ascensor con vista panorámica, hall de los apartamentos con iluminación natural, generador para el 100% del edificio y sala de seguridad interna con circuito cerrado de televisión.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo213.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro31.950 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro22.010 R$
Total estimado266.960 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

7.100.000 R$
30% · 2.130.000 R$
20 años

1ª cuota

69.911 R$/mes

Última cuota

20.913 R$/mes

Ingreso necesario

233.038 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Birmann 29Helipuerto312 m
  • Birmann 31Helipuerto312 m
  • New CenturyCiudad440 m
  • Ticos Centro de Recreação InfantilEducación484 m
  • Faria Lima SquareCiudad546 m
  • Colégio AvançoEducación547 m
  • Plaza JKHelipuerto569 m
  • Hospital São LuizSalud599 m
  • Pátio Victor MalzoniHelipuerto646 m
  • Edifício Faria Lima Financial CenterCiudad712 m
MaestroÁlter Ego Digital