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FRAGATA
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Le Parc Itaim

Disponible · Itaim Bibi

Departamento amoblado en el Le Parc, en la Vila Nova Conceição

3 suites9 baños303 m² de superficie4 plazas
En el Le Parc, un departamento por piso en un edificio con hall social de triple altura, en el límite entre el Itaim y la Vila Nova Conceição, esta propiedad está totalmente amoblada, con terminaciones sofisticadas y proyecto moderno, lista para habitar. Los ambientes son espaciosos, bien distribuidos e integrados. Son tres suites amplias y cuatro cocheras. Cerca del Parque Ibirapuera, el departamento tiene fácil acceso a restaurantes reconocidos, colegios de excelencia, comercio variado y las principales vías de la ciudad. El edificio ofrece ocio completo, incluyendo piscina, gimnasio equipado, salón de fiestas, área gourmet, área infantil y seguridad las 24 horas. La Vila Nova Conceição es un raro encuentro entre el corazón de la ciudad y la tranquilidad de un barrio residencial, con calles arboladas y baja densidad a pocos minutos del parque más visitado de São Paulo. El polo gastronómico de las calles Afonso Braz y Domingos Fernandes y el Shopping Ibirapuera completan la vida del entorno, en uno de los metros cuadrados más valorizados de Brasil.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo369.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro55.350 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro38.130 R$
Total estimado462.480 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

12.300.000 R$
30% · 3.690.000 R$
20 años

1ª cuota

121.114 R$/mes

Última cuota

36.230 R$/mes

Ingreso necesario

403.713 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Colégio Domus SapientiaeEducación273 m
  • Edifício Corporate ParkCiudad278 m
  • Hospital São LuizSalud283 m
  • Brascan Century PlazaHelipuerto469 m
  • New CenturyCiudad582 m
  • Resedá OfficeCiudad623 m
  • Nossa Senhora das Graças EscolaEducación624 m
  • Colégio AvançoEducación733 m
  • Pátio Victor MalzoniHelipuerto781 m
  • Birmann 29Helipuerto782 m
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