Apartamento de 190 m² en Praça Lindenberg Clodomiro, Itaim Bibi
Piso 20
3 suites8 baños190 m² de superficie3 plazas
Apartamento nuevo, nunca habitado, de 190 m² en Praça Lindenberg Clodomiro, en Itaim Bibi, en piso alto y con vista amplia. Son tres suites y cinco baños, con piso y sanitarios ya instalados, y el balcón integrado al living. Admite mascotas y cuenta con cava de vinos y área de servicio.
El condominio suma piscina climatizada, sauna, ludoteca, sala de fitness, playground y portería las 24 horas. Es la Torre Clodomiro, una de las dos torres del Praça Lindenberg Itaim, unidas por una plaza ajardinada firmada por Benedito Abbud y abierta al público. El ascensor social abre en el hall privativo de cada unidad, y el edificio cuenta además con garita blindada, biometría, generador completo y punto trifásico para auto eléctrico en la cochera.
Entre el Parque Ibirapuera y el Parque do Povo, entregado en 2024 por la Construtora Adolpho Lindenberg, con los colegios Catamarã Vita y Domus Sapientiae a menos de 350 metros de la puerta y feria semanal en la propia calle. El apartamento está en contrapiso.
Impuestos y tasas · sobre esta unidad
ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 270.000
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 40.500
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 27.900
Total estimadoR$ 338.400
Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.
Simulador · Fragata Clube
Cuota estimada
R$ 68.842/mes
Importe financiado
R$ 6.300.000
Entrada
R$ 2.700.000
Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.
Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.
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