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Solar São Paulo

Disponible · Itaim Bibi

Departamento de 172 m² en el Solar São Paulo, Itaim

2 suites4 baños172 m² de superficie3 plazas
Departamento de 172 m² en el Solar São Paulo, en el Itaim, o, como dicen los que conocen la zona, en la Chácara Itaim, a una cuadra del Parque do Povo. Es un departamento por piso, con hall privativo y buena altura de techo. Piso de madera noble en las áreas sociales y privadas, cielorraso con iluminación empotrada. El living admite hasta tres ambientes, más un espacio aislado que funciona como estudio u home theater. El balcón es vidriado, orientado al norte, con sol todo el día y buena vista; los ventanales amplios mantienen el departamento iluminado y ventilado. Originalmente con tres suites, dos fueron unidas, formando una suite con vestidor y baños para él y para ella. La cocina está equipada, con dependencia completa de servicio. Son tres cocheras y un depósito. El Itaim Bibi, o Chácara Itaim como se lo conoce en la zona, es la dirección de quien quiere estar en el centro de los negocios sin resignar ocio y gastronomía de primer nivel, con una de las mayores concentraciones de alta gastronomía de la ciudad en el eje de las calles Jerônimo da Veiga, Bandeira Paulista y Joaquim Floriano. El Shopping JK Iguatemi, en el límite con la Vila Olímpia, ancla el comercio de lujo de la región.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo193.650 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro29.047 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro20.011 R$
Total estimado242.708 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

6.500.000 R$
30% · 1.950.000 R$
20 años

1ª cuota

64.003 R$/mes

Última cuota

19.146 R$/mes

Ingreso necesario

213.344 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Plaza JKHelipuerto206 m
  • Parque do PovoÁreas verdes334 m
  • Faria Lima SquareCiudad337 m
  • Birmann 29Helipuerto345 m
  • Birmann 31Helipuerto345 m
  • Edifício Faria Lima Financial CenterCiudad411 m
  • Pátio Victor MalzoniHelipuerto449 m
  • Shopping JK IguatemiOcio y compras479 m
  • New CenturyCiudad520 m
  • Banco SantanderHelipuerto616 m
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