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FRAGATA
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Conde do Pinhal

Disponible · Jardim América

Penthouse en el Conde do Pinhal, Jardim América

3 suites8 baños370 m² de superficie6 plazas
Penthouse en el Conde do Pinhal, emprendimiento de la constructora Lindenberg en Jardim América, con 3 suites y 6 cocheras. El living, de varios ambientes, se integra con la terraza bajo una cubierta de techo retráctil vidriado, con vista abierta hacia el barrio; la cocina es gourmet y la suite principal tiene walk-in closet. El edificio, torre única construida en 2005, tiene solo dos apartamentos por piso, una densidad baja para una cuadra central de los Jardins, y reúne jardines, piscina, gimnasio y generador propio. En lo alto, el penthouse duplex ocupa dos pisos y abre el living hacia la terraza, desde donde se alcanza el skyline completo de la ciudad. El nombre del edificio homenajea a Antônio Carlos de Arruda Botelho, el Conde do Pinhal, barón del café y fundador de São Carlos. El lote está en el límite entre Jardim América y Consolação, y desde allí se camina hasta la Rua Oscar Freire, la Rua Augusta y la Avenida Paulista.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo540.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro81.000 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro55.800 R$
Total estimado676.800 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

18.000.000 R$
30% · 5.400.000 R$
20 años

1ª cuota

177.240 R$/mes

Última cuota

53.020 R$/mes

Ingreso necesario

590.800 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Hotel FasanoOcio y compras401 m
  • CJ Shops JardinsOcio y compras414 m
  • Estação Oscar FreireTransporte429 m
  • CEFACS Fundação ZerbiniEducación455 m
  • Colégio IavneEducación458 m
  • IncorSalud476 m
  • Hospital das ClínicasSalud538 m
  • Hotel EmilianoOcio y compras576 m
  • Heliponto Renaissance HotelHelipuerto594 m
  • Renaissance HotelOcio y compras599 m
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