Departamento de 250 m² en Conde do Pinhal, Jardim América
Piso 7
2 suites6 baños250 m² de superficie4 plazas
En Conde do Pinhal, edificio neoclásico de 2005 de la constructora Adolpho Lindenberg en la calle Bela Cintra, con dos departamentos por piso en el tramo plano del Jardim América, este departamento de 250 m² tiene vista privilegiada sobre el barrio. La planta es elegante y bien distribuida, con dos suites, la principal con clóset, y posibilidad de reversión de una tercera suite. Suma toilette de visitas, cocina funcional, lavandería y dependencia de servicio. El área social reúne living, sala de TV, home office y comedor, integrados por puertas corredizas empotradas que dan flexibilidad al espacio; el balcón está cerrado, y hay aire acondicionado en todos los ambientes. El edificio ofrece hall privativo, piscina, gimnasio, depósito privativo y generador. Cuatro cocheras, cerca de los mejores restaurantes, bistrós y del comercio exclusivo de la zona. Jardim América es el primer barrio jardín de Brasil, diseñado por Cia. City, con calles curvas arboladas y uso estrictamente residencial protegido como patrimonio por el CONDEPHAAT, a minutos de la calle Oscar Freire y del Parque Ibirapuera.
Impuestos y tasas · sobre esta unidad
ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 232.500
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 34.875
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 24.025
Total estimadoR$ 291.400
Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.
Simulador · Fragata Clube
Cuota estimada
R$ 59.663/mes
Importe financiado
R$ 5.460.000
Entrada
R$ 2.340.000
Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.
Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.
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