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FRAGATA
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Olympicus

Disponible · Jardim Europa

Olympicus: 169 m² frente al Clube Pinheiros, vista de 180 grados y atardecer garantizado

1 suite3 baños169 m² de superficie2 plazas
En este apartamento del Olympicus, la torre frente al Esporte Clube Pinheiros cuya vista no depende del vecino, porque del otro lado de la calle está el propio club, la planta de 169 m² llega con infraestructura diferenciada: cielorraso de yeso con iluminación empotrada planificada, cajas de sonido empotradas, aire acondicionado split de techo en el living, en la suite máster y en los demás dormitorios, placares empotrados en abundancia, persianas eléctricas y piso de parquet. La vista alcanza 180 grados del Jardim Europa, orientación norte, con la puesta de sol garantizada todo el año: el mismo horizonte que la implantación del edificio, pegada al Esporte Clube Pinheiros, protege de cualquier vecino futuro. Son dos salas integradas y cocina equipada. La suite máster es generosa, con terraza y home theater propios. El apartamento tenía originalmente dos dormitorios más; uno de ellos fue convertido en walk-in closet. La ubicación es la misma que definió el edificio: frente a la entrada del Esporte Clube Pinheiros y a una cuadra del Shopping Iguatemi.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo150.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro22.500 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro15.500 R$
Total estimado188.000 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

5.000.000 R$
30% · 1.500.000 R$
20 años

1ª cuota

49.233 R$/mes

Última cuota

14.728 R$/mes

Ingreso necesario

164.111 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Edifício HSBC TowerCiudad381 m
  • Escola Alef PeretzEducación404 m
  • Shopping Iguatemi São PauloOcio y compras420 m
  • Esporte Clube PinheirosOcio y compras455 m
  • Metropolitan OfficeCiudad482 m
  • Jardim de Infância Tia LucyEducación615 m
  • Estação Cidade JardimTransporte627 m
  • A HebraicaOcio y compras701 m
  • Edifício Faria Lima Financial CenterCiudad705 m
  • Pátio Victor MalzoniHelipuerto778 m
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