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FRAGATA
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Fascino Jardins

Disponible · Jardim Paulista

Apartamento de alto nivel en Jardim América, con cuatro suites y depósito

4 suites10 baños381 m² de superficie5 plazas
En el mejor tramo de Jardim América, este apartamento de alto nivel reúne cuatro suites, seis baños en total, cinco estacionamientos y depósito, ideal para familias que valoran el espacio y la privacidad. Jardim América es el primer barrio-jardín de Brasil, proyectado por la Cia. City con trazado de Barry Parker y Raymond Unwin: calles curvas arboladas, lotes generosos y uso estrictamente residencial, declarado patrimonio por el CONDEPHAAT desde 1986, lo que preserva baja densidad y altura controlada. El Club Athletico Paulistano y la Sociedade Harmonia de Tênis, en terrenos donados por la propia Cia. City, son anclas históricas del vecindario, y la Igreja Nossa Senhora do Brasil es uno de los hitos del barrio. La dirección queda a minutos de la Rua Oscar Freire, la Rua Haddock Lobo y la alta gastronomía de Jardins, cerca del Parque Ibirapuera y de las mejores opciones de comercio, restaurantes y recreación de la zona, en uno de los barrios más estables y codiciados de São Paulo.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo420.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro63.000 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro43.400 R$
Total estimado526.400 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

14.000.000 R$
30% · 4.200.000 R$
20 años

1ª cuota

137.853 R$/mes

Última cuota

41.238 R$/mes

Ingreso necesario

459.511 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Escola HarmoniaEducación226 m
  • Hotel EmilianoOcio y compras333 m
  • Colégio IavneEducación366 m
  • Colégio AssunçãoEducación420 m
  • Colégio Dante AlighieriEducación430 m
  • Jardim Pamplona ShoppingOcio y compras567 m
  • Parque Tenente Siqueira CamposÁreas verdes567 m
  • Colégio WinnicottEducación665 m
  • Tivoli MofarrejHelipuerto680 m
  • Club Athletico PaulistanoOcio y compras685 m
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