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FRAGATA
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Ilhas Gregas Jardim Paulista

Disponible · Jardim Paulista

Departamento en venta en Jardim América con 3 suites y escritorio - 350 m²

3 suites8 baños350 m² de superficie2 plazas
Departamento de 350 m² en el Jardim América, en la Rua José Maria Lisboa, con tres suites, un dormitorio adicional, escritorio, ambientes amplios y dos cocheras. Ubicado en un tramo plano y arbolado del barrio, con planta bien distribuida y buena iluminación natural, cerca de restaurantes, cafés, comercios y servicios de los Jardins. El Jardim América es el primer barrio-jardín de Brasil y de América del Sur, diseñado por la Cia. City con trazado de calles curvas y arboladas, lotes generosos y uso estrictamente residencial. Declarado patrimonio por el CONDEPHAAT desde 1986, preserva baja densidad y altura controlada, lo que lo convierte en una de las direcciones más estables y buscadas de la ciudad. El Club Athletico Paulistano, en un terreno donado por la propia Cia. City, es el ancla de la vida social de la región, a pocos minutos de la Rua Oscar Freire y el Parque Ibirapuera. El uso estrictamente residencial, los lotes grandes y la baja densidad limitan naturalmente la oferta de departamentos amplios como este.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo160.500 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro24.075 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro16.585 R$
Total estimado201.160 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

5.400.000 R$
30% · 1.620.000 R$
20 años

1ª cuota

53.172 R$/mes

Última cuota

15.906 R$/mes

Ingreso necesario

177.240 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Colégio IavneEducación239 m
  • Escola HarmoniaEducación254 m
  • Colégio Dante AlighieriEducación313 m
  • Hotel EmilianoOcio y compras406 m
  • Parque Tenente Siqueira CamposÁreas verdes436 m
  • Heliponto Parque PaulistaHelipuerto529 m
  • Colégio AssunçãoEducación584 m
  • MASPCiudad602 m
  • Tivoli MofarrejHelipuerto605 m
  • Heliponto Renaissance HotelHelipuerto607 m
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