Arthè Moema

Historia

De Fraihai, con arquitectura de Pablo Slemensoni, el Arthé Moema es un edificio de esquina en la Avenida Juriti, proyectado para entregar dos cosas que Moemai valora por encima de todo: vista al Parque Ibirapuerai y privacidad absoluta para cada apartamento (uno por piso, en planta completa).

• Concepto: la privacidad total como premisa, con la vista del Ibirapuerai al alcance de la ventana.
• Curiosidades: la posición de esquina, en planta completa, le da a cada apartamento un horizonte de proa sobre el verde del parque.

Arquitectura y estética

Pablo Slemensoni resolvió el edificio por la implantación: una torre única sobre un frente de cincuenta metros, ubicada en la esquina, con un solo apartamento por piso. La consecuencia arquitectónica es directa — cada residencia ocupa toda la losa y recibe frente hacia más de un lado, lo que le da a la planta de 364 m² aberturas en orientaciones diferentes y coloca el verde del Parque Ibirapuerai en el eje de los ambientes sociales. La lectura de fachada es la del alto standing paulistano de la cosecha de los años 2010: volumen vertical continuo, sin recorte que compita con el horizonte. Los proyectos de interiores y de paisajismo no están documentados públicamente y, por eso, no se atribuyen aquí.

Estética y escasez

• Estética: alto standing de la cosecha de los años 2010.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única, 21 pisos, 1 apartamento por piso, 22 unidades.

Metrajes

tipo de 364 m² (4 dormitorios); ático de 764 m².

Cocheras

5 cocheras en el tipo.

Registro y parámetros

terreno 2.687 m² · frente 50 m · 1 torre · 21 pisos · 1 por piso · 22 unidades · 4 dormitorios · 5 cocheras · 3 ascensores · áreas privativas de 364 m² (tipo) y 764 m² (ático) · competencia registral 14º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZEU · potencial constructivo 4x · altura libre.

Ocio e instalaciones

• Piscina y piscina climatizada
• Cancha polideportiva
• Sala de gimnasia
• Sauna
• Salón de fiestas
• Espacio gourmet
• Jardín
• Espacio kids
• Vestuario

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Moema: la dirección

Dos nombres para la misma dirección

El lote está en la frontera entre Moema y Vila Uberabinha, y los dos nombres son legítimos. El código postal registra Vila Uberabinha; el mercado de alto standing trata la dirección como Moema. Esta ficha adopta el nombre de uso y guarda el otro para quien lo busque por él.

La Avenida Juriti corre por el núcleo de la Moema dos Pássaros — el cuadrante donde las calles cambiaron nombres de personas por nombres de aves — y el número 246 cae en el tramo en que es calle de residente y nada más: el comercio recién comienza una cuadra más adelante, en la Avenida Ibirapuerai, y la manzana conserva la vereda ancha, la copa cerrada y un colegio tradicional a doscientos metros. Es la mitad de Moemai que linda con la Vila Nova Conceiçãoi, la más silenciosa del barrio, y la que se resuelve enteramente a pie: la Estação Moemai de la Línea 5 – Lila a cinco minutos, el Shopping Ibirapuerai justo después y el Parque Ibirapuerai a medio kilómetro — distancia que convierte al parque en rutina de fin de tarde, y no en plan de domingo. Quien vive aquí cruza la Ibirapuera para consumir y vuelve a una calle que nadie tiene motivo para cruzar.