MoemaSP
Lindenberg Moema
En Moema, en un terreno de esquina de 3.400 m² entre las calles Inhambu, Juriti y Sabiá, un lanzamiento Lindenberg de torre única: 60 residencias de 293 a 620 m², con interiores de Roberto Migotto y paisajismo de Orsini Paisagismo.
Rua Inhambu, 375 (esquina Av. Juriti, 144 e Av. Sabiá, 265) · Moema, São Paulo/SP
- 4 suites
- 293–373 m²
- 4–6 plazas
- Plantas
- 29
- Unidades
- 60
Historia
Lanzamiento de Construtora Adolpho Lindenberg, el Lindenberg Moema ocupa un raro terreno de esquina de 3.400 m² en Moema, entre el Parque Ibirapuera y Vila Nova Conceição. El lote tiene tres frentes — Rua Inhambu, 375, Avenida Juriti, 144, y Avenida Sabiá, 265 —, lo que explica direcciones aparentemente distintas que designan el mismo terreno. Arquitectura de PSA Arquitetura, interiores de Roberto Migotto y paisajismo de Orsini Paisagismo.
- Concepto: una torre única de altísimo nivel con un fuerte programa de bienestar, en el corazón de Moema.
- Curiosidades: la desarrolladora declara una entrega prevista para enero de 2030; el año no se fija aquí mientras la obra no concluya.
Arquitectura y estética
Proyecto de PSA Arquitetura, en torre única sobre el lote de esquina, con interiores que unen técnica y sofisticación de Roberto Migotto y paisajismo funcional y contemplativo de Orsini Paisagismo.
Estética y escasez
Rareza
Ficha técnica
- Torres y unidades
- 1 torre de 29 pisos, 60 unidades (tipos y dúplex). Terreno de 3.400 m².
- Metrajes
- tipo de 293 y 373 m² (4 suites, 4 cocheras); áticos dúplex de 488 y 620 m² (con hasta 6 cocheras).
- Cocheras
- 4 en el tipo, hasta 6 en los áticos.
- Diferenciales estructurales
- terreno de esquina con tres frentes; programa de bienestar con piscinas de vitalidad y recuperación, espacio omakase.
- Registro y parámetros
- terreno de 3.400 m² · 1 torre · 29 pisos · 60 unidades · 4 suites · 4 a 6 cocheras · competencia registral 14º Registro de Imóveis de São Paulo (memorial R.02 de la matrícula 268.463, 07/11/2025). Desarrollo por la SPE EZCAL Inhambu (CNPJ 51.137.813/0001-69). (Lanzamiento: parámetros a consolidar en la conclusión.)
Ocio e instalaciones
- Piscina cubierta con carril de 25 m
- Piscina de vitalidad
- Piscina de recuperación
- Gimnasio
- Spa
- Sauna
- Cancha de tenis
- Salón de fiestas
- Espacio omakase
Ubicación y entorno
Puntos de interés · distancias en metros
Moema: la dirección
Moema es uno de los barrios más arbolados y deseados de la Zona Sur, pegado al verde del Parque Ibirapuera y a Vila Nova Conceição. La esquina de Inhambu con Juriti y Sabiá está en el cuadrante de los Pássaros, de calles tranquilas y residenciales, a pocos minutos del parque y con buena conexión vial por la Avenida Ibirapuera.
En el Fragata Clube
Concepción y obra
La concepción del proyecto, las decisiones de obra y las historias que no entran en el material de ventas. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Curiosidades
Detalles de acabado, tipologías y fortalezas del edificio que solo quien conoce el edificio por dentro sabe. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Residentes y detrás de escena
El perfil de quienes eligieron esta dirección y la comunidad que se formó aquí. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Inteligencia interna
El historial real de ventas de la dirección, la lectura de valorización y liquidez, y todo lo que Fragata monitorea de cerca sobre la vida de cada condominio. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Impuestos y tasas · del precio de compra
Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.
Simulador · Fragata Clube
Cuota estimada
R$ 19.123/mes
Importe financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.
Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.
