Hemisphere Ibirapuera

Historia

Realizado por R. Yazbeki con PDG, Agre y Cyrelai, con arquitectura de MCAAi y decoración de Neusa Nakatai, el Hemisphere Ibirapuera es un condominio de dos torres en Moemai, anclado cerca del Parque Ibirapuerai. Las torres tienen nombres propios, Sphere y Scope, y el conjunto entrega estructura de club.

• Concepto: el condominio de dos torres con ocio de club, pegado al Ibirapuerai.
• Curiosidades: las torres se llaman Sphere y Scope, y el terreno supera los 6.800 m².

Arquitectura y estética

MCAA Arquitetosi tenía en mano un terreno raro en Moemai — casi siete mil metros cuadrados — y lo usó para desdoblar el programa en dos torres, bautizadas Sphere y Scope, en vez de concentrarlo en un solo bloque: el arreglo libera el suelo para el basamento de ocio y mantiene solo dos residencias por piso, a pesar de las 104 unidades del conjunto. La línea es contemporánea de alto nivel, con el balcón gourmet incorporado a la planta y a la fachada. Decoración de Neusa Nakatai; el proyecto de paisajismo no está documentado públicamente y, por eso, no se atribuye aquí.

Estética y escasez

• Estética: contemporánea de alto nivel.

Ficha técnica

Torres y unidades

2 torres (Sphere y Scope), 27 pisos (25 en el registro), 2 apartamentos por piso, 104 unidades. Terreno de 6.835 m², área construida de 51.984 m².

Metrajes

de 335 m² a 630 m², con 4 suites.

Plazas de garaje

4 a 5 plazas.

Diferenciales estructurales

balcón gourmet.

Registro y parámetros

terreno 6.865 m² · 2 torres · 25 pisos · 2 unidades por piso · 104 unidades · 4 dormitorios · 4 plazas de garaje · 6 ascensores · áreas privativas de 336 m² (tipo) y 630 m² (ático) · competencia registral 14.º Registro de la Propiedad de São Pauloi · zonificación ZM · potencial constructivo 2x · altura máxima 28 m.

Ocio e instalaciones

• Piscina cubierta
• Piscina descubierta e infantil con carril
• Spa
• Sauna
• Fitness
• Salón de fiestas
• Espacio gourmet
• Sala de juegos
• Espacio kids
• Zona de juegos infantiles
• Lounge
• Cancha polideportiva
• Jardín

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Moema: la dirección

Dos nombres para la misma dirección

El lote está en la frontera entre Moema y Vila Uberabinha, y ambos nombres son legítimos. El código postal registra Vila Uberabinha; el mercado de alto nivel trata la dirección como Moema. Esta ficha adopta el nombre de uso y conserva el otro para quien lo busque.

La Avenida Juriti comienza aquí: el número 73 está en la punta baja de la vía, donde la Moema dos Pássaros linda con la Vila Nova Conceiçãoi y la frontera entre los dos barrios deja de ser perceptible en la calle. Es el tramo más cercano al verde — el Parque Ibirapuerai queda a menos de cuatrocientos metros —, y lo que se resuelve a pie desde aquí viene de los dos lados: la feria de sábado de la Avenida República do Líbano y la de domingo de la Rua dos Canários, colegios a menos de trescientos metros, el Shopping Ibirapuerai y la Estación Moemai de la Línea 5 – Lila poco más allá de setecientos. Es también uno de los pocos pliegues de Moemai en que todavía cupo un terreno grande, y por eso uno de los pocos en que el barrio admitió un conjunto de dos torres en lugar de la torre aislada sobre lote apretado.