The Stage

Historia

De Helbori con Yazbeki y Toledo Ferrarii, The Stage ancla un alto estándar de 2012 en Moemai (Moema Pássaros), a pasos del Parque Ibirapuerai. Trae plantas de cuatro dormitorios en dirección residencial noble, en la misma Rua Canário del The Placei.

• Concepto: el alto estándar de Moemai, cerca del Ibirapuerai.

Arquitectura y estética

El edificio es una torre única sobre un lote de 1.083 m² con treinta y seis metros de frente — dimensión de terreno de casa, no de condominio-club —, y es de esa restricción que sale el partido: veinte pisos para veintiuna unidades, es decir, prácticamente un apartamento por piso, con dos ascensores y plantas de cuatro dormitorios que van de 226 a 359 m², hasta el ático de 559 m². Verticalizar fue el modo de acomodar metraje grande en un lote pequeño, y el resultado es el volumen estrecho y alto que caracteriza el edificio. La firma del proyecto arquitectónico no está documentada públicamente y, por eso, no se atribuye aquí; lo mismo vale para los proyectos de interiores y de paisajismo.

Estética y escasez

• Estética: contemporánea de alto estándar.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única.

Metrajes

de 226 a 359 m² (4 dormitorios).

Cocheras

de 4 a 7 cocheras.

Diferenciales estructurales

alto estándar en dirección noble de Moema.

Registro y parámetros

terreno 1.083 m² · frente 36 m · 1 torre · 20 pisos · 21 unidades · áreas privativas de 226 y 359 m² (tipo) y 559 m² (ático) · 4 dormitorios · 4 cocheras · 4 baños · 2 ascensores · competencia registral 14º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZM · potencial constructivo 2x · altura máxima 28 m.

Ocio e instalaciones

• Alto estándar de Moema (ocio no detallado en las fuentes)

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Moema: la dirección

El número 160 muestra la Rua Canário en su medida original: un lote de treinta y seis metros de frente, en la misma calle en que un vecino tiene ciento setenta y cinco. Es la Canário resumida en dos frentes — la Moema de los Pássaros nunca fue hecha de cuadras uniformes, y lo que se ve aquí es la alternancia entre el terreno de casa que se volvió torre y el terreno grande que se volvió conjunto. La regla cambió desde entonces: la zonificación vigente en el tramo es de zona mixta, con altura máxima fijada en veintiocho metros, altura que no rehacería este edificio. El resto es la Moemai silenciosa de siempre — Parque Ibirapuerai a trescientos metros, escuelas a menos de cuatrocientos, dos ferias libres en el radio de quinientos, Estação Moemai de la Línea 5 – Lila y Shopping Ibirapuerai a poco más de seiscientos. Una calle sin comercio, con el parque de un lado y el eje del otro, y nada más que residencias entre los dos.