The Place

Historia

De SISPARi con Trisuli, con arquitectura de Pablo Slemensoni, paisajismo de Gilberto Elkisi y decoración de Ana Maria Vieira Santosi, The Place levanta dos torres en Moemai, ancladas al lado del Parque Ibirapuerai. De un apartamento por piso, ocupa casi una cuadra entera, con la proa vuelta hacia el verde del parque.

• Concepto: el condominio de dos torres, con un residente por piso y ocio de club, al lado del Ibirapuerai.
• Curiosidades: las torres se llaman Canário e Inhambu, y el conjunto tiene 420 cocheras.

Arquitectura y estética

Ciento setenta y cinco metros de frente es el número que gobierna el proyecto. Con un frente así, Pablo Slemensoni no necesitó apilar el programa: distribuyó 49.815 m² de área construida en dos volúmenes, un apartamento por losa en cada uno, y dejó el suelo para el club — es esa holgura la que permite una cancha de tenis de polvo de ladrillo en dimensión oficial y una piscina cubierta con carril de veinticinco metros dentro de un condominio residencial. La autonomía del conjunto entró como decisión de obra, y no como reforma posterior: pozo artesiano y captación de aguas pluviales. Las plantas van de 406 a 740 m², y la terraza panorámica cierra el ático. Interiores de Ana Maria Vieira Santosi y paisajismo de Gilberto Elkisi.

Estética y escasez

• Estética: contemporánea de alto estándar.

Ficha técnica

Torres y unidades

2 torres (Canário e Inhambu), 38 pisos (36 en el registro) cada una, uno por piso, 74 unidades en total. Terreno de 6.200 m² (casi una cuadra entera), área construida de 49.815 m². 420 cocheras.

Metrajes

área privativa de 406 a 740 m² (3 a 4 suites, 5 a 6 cocheras). Cocina gourmet y suite máster con closet.

Cocheras

de 5 a 6 cocheras.

Diferenciales estructurales

pozo artesiano y captación de aguas pluviales.

Registro y parámetros

terreno 3.123 m² · frente 175 m · 2 torres · 36 pisos · uno por piso · 74 unidades · áreas privativas de 402, 470, 699 y 729 m² (ático 699 y 729 m²) · 4 dormitorios · 5 a 6 cocheras · 4 baños · 8 ascensores · competencia registral 14º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZM · potencial constructivo 2x · altura máxima 28 m.

Ocio e instalaciones

• Piscina cubierta con carril de 25 m
• Cancha de tenis de polvo de ladrillo oficial
• SPA equipado
• Área verde
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Sala de gimnasia y terraza panorámica en el ático
• Con portería 24 h

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Moema: la dirección

Esta dirección tiene dos calles y ninguna avenida: Canário de un lado, Inhambu del otro, ambas del cuadrante de los Pássaros, ambas sin comercio y sin función de paso. El efecto es que todo el perímetro de la cuadra queda en escala residencial — nada de vidriera, de carga y descarga, de flujo de quien solo atraviesa. Y lo que está más cerca ya pertenece a otro barrio: la escuela infantil a ciento veinte metros tiene dirección de Vila Nova Conceiçãoi, y el Parque Ibirapuerai, a doscientos cuarenta y cinco metros, se alcanza sin salir de calle de residente. El servicio viene después — Estação Moemai de la Línea 5 – Lila a setecientos metros, Shopping Ibirapuerai a poco menos de ochocientos — y el abastecimiento, de las dos ferias de la región: la del sábado en la Avenida República do Líbano y la del domingo en la Rua dos Canários, ambas dentro de medio kilómetro. Es la parte de Moemai que se recorre a pie y casi nunca en auto.