MoemaSP
Edifício Adolpho Lindenberg
En la Rua Canário, en el sector de los Pássaros de Moema, un lanzamiento de altísimo nivel de la Construtora Adolpho Lindenberg — residencias de cuatro suites desde 332 m², con estructura de ocio de club.
Rua Canário, 133 · Moema, São Paulo/SP · CEP 04521-000
- 4 suites
- 332 m²
- 4 plazas
Historia
El Edifício Adolpho Lindenberg es un emprendimiento de la Construtora Adolpho Lindenberg — la constructora centenaria fundada por el arquitecto homónimo, con larga tradición en edificios residenciales de firma en São Paulo. El edificio lleva el nombre del fundador y ocupa un lote en la Rua Canário, en Moema. Es un producto de altísimo nivel: la tipología difundida parte de 332 m² con cuatro suites, y hay registro de unidades mayores en la parte superior. La constructora declara previsión de entrega para diciembre de 2031; el año no se fija aquí mientras la obra no concluya.
- Concepto: el altísimo nivel de firma de la casa, con metrajes amplios y ocio completo, en una dirección residencial consolidada de Moema.
- Curiosidades: el emprendimiento es de la Construtora Adolpho Lindenberg — la misma firma detrás de los edificios de la línea Lindenberg, incluido el Lindenberg Moema, a pocas cuadras de aquí. Lo que cambia entre ellos es el vehículo, no la firma: la constructora construye y firma el estilo, Lindencorp incorpora parte de los proyectos, y el conjunto responde a Lindenberg Investimentos. Llevar el nombre del fundador en el letrero es la excepción de la casa, no una marca aparte.
Estética y escasez
Rareza
Ficha técnica
- Metrajes
- desde 332 m² en el tipo, con 4 suites; hay registro de áticos mayores.
- Cocheras
- 4 en el tipo.
- Registro y parámetros
- 4 dormitorios (suites) · 4 baños · 4 cocheras · área privativa desde 332 m² · zonificación ZM. (Lanzamiento: número de torres, unidades y demás parámetros registrales por consolidar.)
Ocio e instalaciones
- Cancha de tenis
- Piscina descubierta
- Piscina cubierta
- Gimnasio
- Sauna
- Sala de masajes
- Espacio de belleza
- Salón de fiestas
- Espacio gourmet
- Ludoteca
- Coworking
- Espacio para mascotas
- Bicicletero
- Lavadero de autos
Ubicación y entorno
Puntos de interés · distancias en metros
Moema: la dirección
La Rua Canário es una de las vías con nombre de ave del sector residencial de Moema, arbolada y de tráfico local, a pocos minutos del Parque Ibirapuera y del Shopping Ibirapuera. Es el Moema de vivir — comercio, colegio y servicio a pie, y la conexión con la ciudad por las grandes avenidas —, con el verde del parque siempre a una caminata. Cabe señalar que la calle está registrada por el correo en Moema, mientras que parte del mercado la trató como Indianópolis; el código postal manda en la dirección, y esta es de Moema.
En el Fragata Clube
Concepción y obra
La concepción del proyecto, las decisiones de obra y las historias que no entran en el material de ventas. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Curiosidades
Detalles de acabado, tipologías y ventajas del edificio que solo quien conoce el edificio por dentro sabe. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Residentes y detrás de escena
El perfil de quienes eligieron esta dirección y la comunidad que se formó aquí. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Inteligencia interna
El historial real de ventas de la dirección, la lectura de valorización y liquidez, y todo lo que Fragata sigue de cerca sobre la vida de cada condominio. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Impuestos y tasas · del precio de compra
Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.
Simulador · Fragata Clube
Cuota estimada
R$ 19.123/mes
Importe financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.
Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.
