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FRAGATA
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Itacolomy

Disponible · Moema

Penthouse dúplex de 3 suites en Itacolomy, en Moema

3 suites7 baños314 m² de superficie4 plazas
En el Itacolomy, torre de un apartamento por piso en Moema, el penthouse dúplex fue completamente renovado, con diseño contemporáneo y terminaciones de alto nivel. El piso superior reúne el área de ocio privada: piscina cubierta, cocina gourmet equipada y parrilla, pensada para recibir con privacidad. El living es amplio y luminoso, con piso de espiga (tacón) y ambientes integrados; el balcón tiene buena entrada de luz natural. Todos los ambientes tienen aire acondicionado y carpintería a medida, y la unidad cuenta además con toilette de visitas. Son 3 suites y 4 plazas de garaje. El condominio ofrece estacionamiento para visitantes y seguridad completa, en el corazón de Moema, cerca de restaurantes, cafés, escuelas y del Shopping Ibirapuera. Moema ofrece calidad de vida en el sentido más literal: calles anchas y arboladas, comercio completo a pie y el Parque Ibirapuera ahí mismo, en un barrio consolidado donde las familias permanecen por generaciones.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo201.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro30.150 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro20.770 R$
Total estimado251.920 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

6.700.000 R$
30% · 2.010.000 R$
20 años

1ª cuota

65.973 R$/mes

Última cuota

19.735 R$/mes

Ingreso necesario

219.909 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Gaivota I EscolaEducación104 m
  • Colégio Franciscano Nossa Senhora AparecidaEducación335 m
  • Colégio MobileEducación416 m
  • Ibirapuera Park HotelOcio y compras478 m
  • Maple Bear Canadian School Vila Nova ConceiçãoEducación630 m
  • Edifício Edel Trade CenterCiudad651 m
  • Estação MoemaTransporte651 m
  • Peixinho Vermelho EscolaEducación788 m
  • Movimento EscolaEducación829 m
  • Colégio Catamarã VitaEducación861 m
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