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FRAGATA
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Maison Saint Valery

Disponible · Moema

Penthouse dúplex de 600 m² en Maison Saint Valery, Moema

3 suites9 baños600 m² de superficie4 plazas
En Maison Saint Valery, torre única de comienzos de los años 90 en Moema, con penthouses dúplex de cerca de 600 m² y una altura de techo de ocho metros, este penthouse tiene techo de doble altura y ambientes espaciosos iluminados por balcones, ventanales y claraboyas. Son cuatro dormitorios, tres de ellos en suite con amplios vestidores, la despensa y la cocina tienen muebles a medida y kitchenette con fórmica alemana, y el lavadero y la dependencia de servicio son completos. El área externa tiene jardines y vista panorámica; la piscina, en perfecto estado de conservación, está actualmente cubierta con manta y césped. El ascensor atiende los dos pisos, y hay cuatro cocheras. El edificio tiene terminaciones en mármol, dos halls decorados, salón de fiestas, piscina y espacio fitness, junto al Parque Ibirapuera y al Parque das Bicicletas, cerca del Shopping Center Ibirapuera y de los colegios Móbile y Consa. Moema tiene calles anchas y arboladas, comercio completo a pie y una fuerte oferta de colegios tradicionales y bilingües, con el eje de las avenidas Ibirapuera y Juscelino Kubitschek como ancla de comercio y servicios.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo389.850 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro58.477 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro40.285 R$
Total estimado488.612 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

13.000.000 R$
30% · 3.900.000 R$
20 años

1ª cuota

128.007 R$/mes

Última cuota

38.292 R$/mes

Ingreso necesario

426.689 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Estação MoemaTransporte50 m
  • Edifício Edel Trade CenterCiudad246 m
  • Clube Monte LíbanoOcio y compras330 m
  • Colégio Franciscano Nossa Senhora AparecidaEducación353 m
  • Parque das BicicletasÁreas verdes368 m
  • Gaivota I EscolaEducación580 m
  • Maple Bear Canadian School Vila Nova ConceiçãoEducación635 m
  • Ibirapuera Park HotelOcio y compras681 m
  • Colégio MobileEducación852 m
  • Estação AACD-ServidorTransporte926 m
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