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FRAGATA
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24 fotos

Modigliani

Disponible · Pinheiros

Dúplex de 560 m² en Modigliani, en Pinheiros

4 suites8 baños560 m² de superficie5 plazas
En Modigliani, torre de 1991 en la Rua Joaquim Antunes con un solo departamento por piso, este dúplex ocupa el último piso con 560 m² útiles: cuatro suites, home theater y ascensor privativo de acceso directo a las áreas social e íntima. El living de dos ambientes se conecta a una terraza amplia, con comedor, office y cocina que completan el programa social, además de área de servicio y dependencia de servicio. La piscina propia tiene techo retráctil, de uso independiente del clima, y cuenta con parrilla y sauna. Son cinco cocheras marcadas, en un edificio de metrajes grandes que le dio a este tramo de Pinheiros su carácter de una familia por piso. Cerca, la Rua dos Pinheiros y el Baixo Pinheiros concentran alta gastronomía y vida nocturna, con el Esporte Clube Pinheiros, el Instituto Tomie Ohtake y el Parque Villa-Lobos a corta distancia, además de colegios y universidades de la zona oeste.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo315.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro47.250 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro32.550 R$
Total estimado394.800 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

10.500.000 R$
30% · 3.150.000 R$
20 años

1ª cuota

103.390 R$/mes

Última cuota

30.928 R$/mes

Ingreso necesario

344.633 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Estação Fradique CoutinhoTransporte393 m
  • Feira da Praça Benedito CalixtoOcio y compras593 m
  • Cemitério São PauloCiudad686 m
  • Estação Oscar FreireTransporte1045 m
  • 10º Registro de Imóveis de São PauloCiudad1123 m
  • Global Me Centro de EducaçãoEducación1158 m
  • Hotel FasanoOcio y compras1241 m
  • Estação SumaréTransporte1276 m
  • CJ Shops JardinsOcio y compras1280 m
  • Instituto Tomie OhtakeCiudad1308 m
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