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Parque Global

Disponible · Real Parque

Departamento en venta de 240 m², 4 suites y 3 cocheras - Real Parque/SP

4 suites10 baños240 m² de superficie3 plazas
Departamento de 240 m² en la Torre Imperial del Parque Global, en el Real Parque, a orillas de la Marginal Pinheiros, entre el Shopping Cidade Jardim y el Parque Burle Marx. Cuatro suites, amplia área social y tres cocheras, con acceso a piscina climatizada, parrilla y área gourmet en los espacios comunes del complejo, además de seguridad las 24 horas. Entrega prevista para septiembre de 2025; fotos ilustrativas del emprendimiento. El Real Parque es un enclave de altísimo nivel en la zona sur, a orillas del río Pinheiros, marcado por torres residenciales de diseño y por la cercanía inmediata al Shopping Cidade Jardim, a la Ponte Estaiada y al eje de la Marginal, la Berrini y la Avenida Brigadeiro Faria Lima. Es la dirección de quien busca un producto de lujo reciente, con vista, ocio tipo resort y acceso rápido a los polos corporativos y de consumo más sofisticados de la ciudad; quedan muy pocos terrenos disponibles para nuevas torres de diseño en esta franja ribereña.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo165.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro24.750 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro17.050 R$
Total estimado206.800 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

5.500.000 R$
30% · 1.650.000 R$
20 años

1ª cuota

54.157 R$/mes

Última cuota

16.200 R$/mes

Ingreso necesario

180.522 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Estação Granja JulietaTransporte404 m
  • Colégio Franciscano Pio XIIEducación594 m
  • Torre JequitibáHelipuerto906 m
  • Parque Burle MarxÁreas verdes1084 m
  • Parque da Cidade Torre B1Helipuerto1152 m
  • Hotel Palácio TangaráOcio y compras1233 m
  • Estação MorumbiTransporte1312 m
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