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FRAGATA
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Gainsborough

Disponible · Vila Nova Conceição

Reformado en el Gainsborough, a cien metros del Parque Ibirapuera - Vila Nova Conceição/SP

2 suites6 baños159 m² de superficie3 plazas
En el Gainsborough, torre a dos cuadras de la Praça Pereira Coutinho y a cien metros del Parque Ibirapuera, en la Vila Nova Conceição, este departamento fue totalmente reformado, con terminaciones finas y proyecto moderno orientado a confort, sofisticación y funcionalidad. Son dos dormitorios en suite y un tercer ambiente convertido en amplio walk-in closet, sala de dos ambientes con chimenea integrada al balcón, cocina americana y aire acondicionado tipo split en todos los ambientes. Tres cocheras completan la unidad. El edificio ofrece portería 24 horas, ascensor, gimnasio, salón de fiestas y juegos infantiles, a doscientos metros de la Avenida Santo Amaro y a pocos minutos del Hospital Vila Nova Star, el Insper, la FMU y el Colégio Companhia de Maria. La Vila Nova Conceição es un raro encuentro entre el corazón de la ciudad y la tranquilidad de un barrio residencial, con calles arboladas y baja densidad a cien metros del parque más visitado de São Paulo. Es uno de los metros cuadrados más valorizados de Brasil, justamente por reunir naturaleza, discreción y ubicación central.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo150.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro22.500 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro15.500 R$
Total estimado188.000 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

5.000.000 R$
30% · 1.500.000 R$
20 años

1ª cuota

49.233 R$/mes

Última cuota

14.728 R$/mes

Ingreso necesario

164.111 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Colégio Companhia de MariaEducación266 m
  • Praça Pereira CoutinhoÁreas verdes272 m
  • Hospital São LuizSalud343 m
  • Colégio AvançoEducación400 m
  • Movimento EscolaEducación403 m
  • Colégio Domus SapientiaeEducación611 m
  • Edifício Corporate ParkCiudad678 m
  • Colégio MobileEducación697 m
  • Ibirapuera Park HotelOcio y compras728 m
  • Maple Bear Canadian School Vila Nova ConceiçãoEducación751 m
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