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Alto de Pinheiros

Disponible · Alto de Pinheiros

Casa de diseño moderno en Alto de Pinheiros

5 suites10 baños420 m² de superficie6 plazas
Casa de diseño moderno en Alto de Pinheiros, con 420 m², 3 salas amplias y luminosas y terminaciones en mármol, vidrio y materiales nobles. El área externa reúne parrilla, espacio gourmet y piscina; la cocina es espaciosa, con toilette, lavadero y dependencias de servicio. Son 5 suites y un hall de entrada encantador, con 6 cocheras. La casa está dentro del barrio, con garita al frente y calle tranquila. Alto de Pinheiros es un barrio jardín de la zona oeste, estrictamente residencial, de baja altura y muy arbolado, uno de los más verdes de la ciudad. El Parque Villa-Lobos y el Esporte Clube Pinheiros quedan a la puerta, y la cercanía a los ejes Faria Lima y Marginal garantiza acceso rápido al centro financiero sin resignar la tranquilidad. Colegios de primer nivel, como Santa Cruz y Beacon School, y la cercanía a la USP completan la infraestructura del entorno. La baja oferta de terrenos y el perfil horizontal preservado del barrio sostienen una valorización constante y un nivel de exclusividad poco común en la ciudad.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo150.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro22.500 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro15.500 R$
Total estimado188.000 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

5.000.000 R$
30% · 1.500.000 R$
20 años

1ª cuota

49.233 R$/mes

Última cuota

14.728 R$/mes

Ingreso necesario

164.111 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Colégio Santa CruzEducación519 m
  • Estação Cidade UniversitáriaTransporte534 m
  • Clube Alto de PinheirosOcio y compras848 m
  • Praça Pôr do SolÁreas verdes902 m
  • Shopping Villa-LobosOcio y compras1020 m
  • Parque Villa-LobosÁreas verdes1369 m

Ubicación aproximada.

La ubicación exacta de este inmueble se trata con discreción. Hable con un advisor de la casa y se presenta en la conversación.

MaestroÁlter Ego Digital