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FRAGATA
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Alto de Pinheiros

Disponível · Alto de Pinheiros

Casa de projeto moderno no Alto de Pinheiros

5 suítes10 banheiros420 m² de área6 vagas
Casa de projeto moderno no Alto de Pinheiros, com 420 m², 3 salas amplas e iluminadas e acabamento em mármore, vidro e materiais nobres. A área externa reúne churrasqueira, espaço gourmet e piscina; a cozinha é espaçosa, com lavabo, lavanderia e quartos de serviço. São 5 suítes e um hall de entrada charmoso, com 6 vagas de garagem. A casa fica no interior do bairro, com guarita em frente e rua tranquila. O Alto de Pinheiros é um bairro-jardim da Zona Oeste, estritamente residencial, de baixa verticalização e muito arborizado, um dos mais verdes da cidade. O Parque Villa-Lobos e o Esporte Clube Pinheiros ficam à porta, e a proximidade dos eixos Faria Lima e Marginal garante acesso rápido ao centro financeiro sem abrir mão da tranquilidade. Colégios de ponta, como Santa Cruz e Beacon School, e a proximidade da USP completam a infraestrutura do entorno. A baixa oferta de terrenos e o perfil horizontal preservado do bairro sustentam uma valorização consistente e um padrão de exclusividade raro na cidade.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 150.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 22.500
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 15.500
Total estimadoR$ 188.000

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 5.000.000
30% · R$ 1.500.000
20 anos

1ª parcela

R$ 49.233/mês

Última parcela

R$ 14.728/mês

Renda necessária

R$ 164.111

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Colégio Santa CruzEnsino519 m
  • Estação Cidade UniversitáriaTransporte534 m
  • Clube Alto de PinheirosLazer e compras848 m
  • Praça Pôr do SolVerde902 m
  • Shopping Villa-LobosLazer e compras1020 m
  • Parque Villa-LobosVerde1369 m

Localização aproximada.

A localização exata deste imóvel é tratada com discrição. Fale com um advisor da casa e ela é apresentada na conversa.

MaestroAlter Ego Digital