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FRAGATA
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Jardins

Disponível · Jardins

Sobrado comercial de alto padrão nos Jardins

11 suítes5 banheiros366 m² de área15 vagas
Sobrado comercial de esquina, numa das regiões mais valorizadas dos Jardins, bem conservado e com ótima distribuição. Projetado para abrigar escritórios de porte, reúne hall de entrada, recepção e diversas salas de trabalho, apoio e reuniões, distribuídas nos dois pavimentos: uma planta pensada para otimizar o espaço de um imóvel corporativo de padrão residencial. Tem estacionamento privativo para diretoria e funcionários, com entrada lateral, e mais de 15 vagas no total: um diferencial raro para um imóvel comercial nesta região. Nos fundos, uma edícula reúne refeitório, copa, dois depósitos e banheiro, servindo de apoio ao dia a dia da operação. Jardins é a designação que reúne Jardim América, Jardim Europa, Jardim Paulista, Jardim Paulistano e Cerqueira César: sinônimo de endereço de altíssimo padrão, arborização e exclusividade, no coração mais nobre de São Paulo. É uma região consolidada, com pouquíssimo espaço remanescente para novos empreendimentos, o que reforça o valor de um imóvel de esquina já pronto para operar.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 420.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 63.000
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 43.400
Total estimadoR$ 526.400

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 14.000.000
30% · R$ 4.200.000
20 anos

1ª parcela

R$ 137.853/mês

Última parcela

R$ 41.238/mês

Renda necessária

R$ 459.511

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Jardim Pamplona ShoppingLazer e compras370 m
  • 14º Registro de Imóveis de São PauloCidade405 m
  • Edifício Comercial LorenaCidade409 m
  • Be Living EscolaEnsino427 m
  • Colégio AssunçãoEnsino554 m
  • Colégio WinnicottEnsino565 m
  • Colégio Mater DeiEnsino606 m
  • Clube Círculo MilitarLazer e compras897 m
  • Escola HarmoniaEnsino948 m
  • Conservatório Souza LimaEnsino968 m

Localização aproximada.

A localização exata deste imóvel é tratada com discrição. Fale com um advisor da casa e ela é apresentada na conversa.

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