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FRAGATA
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Vila Madalena

Disponível · Vila Madalena

Sobrado de alto padrão na Vila Madalena, a um passo do metrô

2 suítes12 banheiros710 m² de área6 vagas
Um sobrado de 2018 na parte alta da Vila Madalena, a poucos passos da estação de metrô que dá nome ao bairro: o trecho de rua arborizada e silenciosa que caracteriza esta região, valorizada e ainda assim próxima do comércio, dos serviços e do transporte público. São 710 m² distribuídos em quatro dormitórios, sendo duas suítes, com banheiros sociais bem distribuídos pela casa. O living, para três ambientes, ganha lareira; a sala de jantar se integra à varanda, e há ainda sala de TV, copa e cozinha planejadas, despensa e área de serviço. A dependência para funcionários tem dois dormitórios próprios, e a garagem comporta seis vagas. A área externa reúne jardim arborizado, piscina privativa, quadra de tênis, sauna e academia equipada com vestiário, além de um espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Uma edícula com uma suíte completa o programa de lazer. A Vila Madalena tem duas metades: embaixo, os bares, o grafite e o metrô; em cima, onde fica esta casa, rua arborizada e prédio de porte baixo subindo para o Alto de Pinheiros, perto da Praça Pôr do Sol.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 384.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 57.600
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 39.680
Total estimadoR$ 481.280

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 12.800.000
30% · R$ 3.840.000
20 anos

1ª parcela

R$ 126.037/mês

Última parcela

R$ 37.703/mês

Renda necessária

R$ 420.124

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Estação Vila MadalenaTransporte58 m
  • Parque Córrego das CorujasVerde537 m
  • Cemitério São PauloCidade1454 m
  • Praça Pôr do SolVerde1473 m

Localização aproximada.

A localização exata deste imóvel é tratada com discrição. Fale com um advisor da casa e ela é apresentada na conversa.

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