Assinatura · Construtora
Tamboré SA
A empresa que transformou uma fazenda em bairro: criada nos anos 1960 para lotear as terras da Fazenda Tamboré, é a autora dos residenciais que deram nome a toda a região vizinha de Alphaville.
Quem é
A Tamboré S/A é a empresa de desenvolvimento urbano fundada na década de 1960 com um propósito único: planejar a ocupação das glebas da antiga Fazenda Tamboré, propriedade rural das famílias Álvares Penteado e Ulhôa Rodrigues, hoje repartida entre os municípios de Barueri e Santana de Parnaíba. É um caso incomum no mercado brasileiro — uma casa que não nasceu para construir prédios, mas para desenhar um território inteiro, e cujo nome acabou virando o nome do bairro.
O movimento é paralelo, e não subordinado, ao de Alphaville: os dois empreendimentos ocupam pedaços da mesma antiga fazenda, começaram na mesma janela histórica e cresceram lado a lado, mas são operações distintas, de empresas distintas. Quando o sucesso de Alphaville criou uma demanda por residencial de altíssimo padrão que a região não conseguia atender, a Tamboré S/A respondeu com a escala — e abriu o primeiro dos seus loteamentos fechados no fim dos anos 1980. Deu certo o bastante para que a fórmula fosse repetida duas vezes, e para que o bairro ganhasse em seguida o próprio shopping. A partir dos anos 2000, Tamboré iniciou o processo de verticalização que lhe deu a feição atual.
Visão de produto
- Posicionamento: loteamento fechado de grandes proporções — o produto da casa não é a casa, é a terra murada com infraestrutura completa entregue antes da primeira obra: asfalto, guias e sarjetas, drenagem, água, esgoto, gás encanado, iluminação pública e paisagismo de vias. A arquitetura fica por conta de cada proprietário, o que fez dos residenciais um mostruário a céu aberto dos escritórios de alto padrão de São Paulo, safra por safra.
- Diferenciais: escala e verde tratados como infraestrutura, não como sobra. O primeiro residencial tem 1,86 milhão de m² com 18 km de vias internas, lago próprio e cerca de 26 mil m² de mata nativa preservada; o segundo reserva mais de um terço da gleba — 245.633 dos 686.103 m² — como área verde que não pode ser edificada. O perímetro é fechado por muro contínuo, com portaria social e portaria de serviço separadas.
Obras
- Tamboré 1, em Barueri — o primeiro e maior dos residenciais: 702 lotes de 1.000 a 5.000 m² distribuídos em quatro setores, sobre 1,86 milhão de m². Abertura em 1987.
- Tamboré 2, em Santana de Parnaíba — 321 lotes em 686.103 m², com 245.633 m² de área verde preservada e acesso único pela Praça da China.
- Tamboré 3 completou a trinca aberta pelos dois primeiros; o Shopping Tamboré veio em seguida, para atender a população dos residenciais e das cidades vizinhas.
