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FRAGATA
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Arruda 168

Disponível · Alto de Pinheiros

Cobertura triplex no Homesphere, no Alto de Pinheiros

3 suítes9 banheiros378 m² de área4 vagas
Belíssima cobertura triplex no Homesphere, um dos condomínios mais charmosos do Alto de Pinheiros, erguido sobre um terreno de 2.501 m², muito arborizado e próximo ao Parque Villa-Lobos, com fácil acesso a todas as rodovias e marginais. São três suítes, sendo uma para hóspede, e quatro vagas de garagem. O imóvel tem automação por aplicativo, ar-condicionado em todos os ambientes e cortinas e persianas motorizadas. O Alto de Pinheiros é um bairro-jardim estritamente residencial e um dos mais verdes de São Paulo, urbanizado pela Cia. City a partir dos anos 1930, com baixa verticalização e ruas arborizadas. Atrai famílias de alta renda e executivos dos eixos da Faria Lima e da Marginal, que buscam tranquilidade e contato com o verde sem abrir mão da proximidade do centro financeiro. O Esporte Clube Pinheiros e o Shopping Villa-Lobos completam a vizinhança, na divisa com o bairro de Pinheiros. Incorporação e construção da Tecnisa, com projeto de arquitetura e decoração de Patricia Anastassiadis e paisagismo de Roberto Riscala.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 327.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 49.050
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 33.790
Total estimadoR$ 409.840

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 10.900.000
30% · R$ 3.270.000
20 anos

1ª parcela

R$ 107.329/mês

Última parcela

R$ 32.106/mês

Renda necessária

R$ 357.762

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Colégio Santa CruzEnsino213 m
  • Shopping Villa-LobosLazer e compras507 m
  • Parque Villa-LobosVerde715 m
  • Estação Cidade UniversitáriaTransporte1088 m
  • Colégio Oswald de AndradeEnsino1466 m
  • Clube Alto de PinheirosLazer e compras1496 m
  • Praça Pôr do SolVerde1499 m
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