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FRAGATA
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Arruda 168

Disponible · Alto de Pinheiros

Ático triplex en el Homesphere, en Alto de Pinheiros

3 suites9 baños378 m² de superficie4 plazas
Bellísimo ático triplex en el Homesphere, uno de los condominios más encantadores de Alto de Pinheiros, construido sobre un terreno de 2.501 m², muy arbolado y cerca del Parque Villa-Lobos, con fácil acceso a todas las autopistas y vías marginales. Son tres suites, una de ellas para huéspedes, y cuatro cocheras. El inmueble tiene automatización por aplicación, aire acondicionado en todos los ambientes y cortinas y persianas motorizadas. Alto de Pinheiros es un barrio-jardín estrictamente residencial y uno de los más verdes de São Paulo, urbanizado por la Cia. City desde la década de 1930, de baja altura y calles arboladas. Atrae a familias de alto poder adquisitivo y ejecutivos de los ejes de la Faria Lima y la Marginal, que buscan tranquilidad y contacto con el verde sin renunciar a la cercanía del centro financiero. El Esporte Clube Pinheiros y el Shopping Villa-Lobos completan la vecindad, en el límite con el barrio de Pinheiros. Desarrollo y construcción de Tecnisa, con proyecto de arquitectura y decoración de Patricia Anastassiadis y paisajismo de Roberto Riscala.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo327.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro49.050 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro33.790 R$
Total estimado409.840 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

10.900.000 R$
30% · 3.270.000 R$
20 años

1ª cuota

107.329 R$/mes

Última cuota

32.106 R$/mes

Ingreso necesario

357.762 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Colégio Santa CruzEducación213 m
  • Shopping Villa-LobosOcio y compras507 m
  • Parque Villa-LobosÁreas verdes715 m
  • Estação Cidade UniversitáriaTransporte1088 m
  • Colégio Oswald de AndradeEducación1466 m
  • Clube Alto de PinheirosOcio y compras1496 m
  • Praça Pôr do SolÁreas verdes1499 m
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