Kiná Alto de Pinheiros
No Alto de Pinheiros, um condomínio exclusivo de oito casas assinadas pela Perkins & Will, cada uma com elevador, jardim e piscina privativa.
Rua Orobó, 700 · Alto de Pinheiros, São Paulo/SP · CEP 05466-030
- 4 suítes
- 569–978 m²
- 4–5 vagas
- Entrega
- 2025
História
Da RFM, com arquitetura da Perkins&Will, paisagismo de Rodrigo Oliveira e interiores da Triplex Arquitetura, o Kiná é um condomínio fechado de oito casas isoladas no Alto de Pinheiros, perto do Parque Villa-Lobos, do Clube Alto de Pinheiros e do Colégio Santa Cruz. Cada casa se distribui por subsolo, térreo, pavimento superior e cobertura, ancorando a privacidade de uma casa à segurança de um porto fechado.
- Conceito: a casa de verdade, vertical e privativa, em condomínio fechado de pouquíssimas unidades.
- Curiosidades: cada casa tem elevador até a cobertura e jardim com piscina privativa.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: contemporânea, em formato de casa.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- condomínio de 8 casas isoladas, com subsolo, térreo, pavimento superior e cobertura, cada uma com elevador.
- Metragens
- de 569 a 978 m² (fontes citam unidades de 802, 847 e 886 m²), com 4 suítes.
- Vagas
- 4 a 5 vagas, com depósito.
- Diferenciais estruturais
- elevador até a cobertura, jardim com piscina privativa, infraestrutura de ar-condicionado e tomada para carro elétrico no subsolo.
- Registro e parâmetros
- 8 casas isoladas (subsolo, térreo, pavimento superior e cobertura) · 4 dormitórios (suítes) · 4 a 5 vagas · elevador por casa · áreas de 569 a 978 m² · competência registral 10º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZER-1 (Zona Exclusivamente Residencial) · potencial construtivo livre · gabarito de altura livre.
Lazer e facilities
- Gerador completo
- CFTV
- Pulmão de segurança nos acessos
- Clausura de pedestre
- Vaga de visitante
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Trem · CPTM
- Estação Cidade UniversitáriaLinha 9 – Esmeralda931 m
Parque
- Parque Villa-Lobos317 m
- Parque Bruno CovasNovo Pinheiros633 m
Shopping
- Shopping Villa-Lobos775 m
Feira
- Feira Travessa Rua Caminha do Amorimquinta-feira1.254 m
- Feira Av. Diógenes Ribeiro de Limasexta-feira1.245 m
Escola privada
- Santa Cruz ColégioEducação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional, EJA341 m
- Oswald de Andrade ColégioEducação Infantil502 m
Escola pública
- Emiliano Augusto Cavalcanti de Albuquerque e MeloEnsino Fundamental, Ensino Médio801 m
- Victor OlivaProfessor · Ensino Fundamental814 m
Heliponto
- Ônix813 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
