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FRAGATA
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Barão de Itamaraty

Disponível · Cerqueira César

Apartamento à venda com 5 suítes, 4 vagas e andar alto - Jardim América/SP

5 suítes11 banheiros551 m² de área4 vagas
Apartamento de andar inteiro no Barão de Itamaraty, na Rua da Consolação, no Jardim América, ao lado do Clube Paulistano e a poucos passos da Rua Oscar Freire, com segurança total e elevador privativo. São cinco suítes confortáveis, duas delas máster, com salas amplas e integradas e vista aberta para o verde. Cozinha espaçosa, área de serviço completa e duas dependências de funcionário. Quatro vagas amplas, ideais para carros grandes e altos. O condomínio, revitalizado, com dezesseis andares, tem portaria 24 horas, espaço gourmet, brinquedoteca, sala fitness, salão de festas, rooftop com vista panorâmica, academia equipada com som e TV, área de relaxamento com chaises longues e 25 vagas para visitantes, cercado por jardins e áreas verdes. Próximo ao Shopping CJ Shops, à Rua Haddock Lobo, à Avenida Paulista, ao metrô Oscar Freire e aos restaurantes, cafés e lojas de grife dos Jardins. O Jardim América é o primeiro bairro-jardim do Brasil, tombado pelo CONDEPHAAT desde 1986, com ruas curvilíneas e arborizadas e uso estritamente residencial, o que preserva baixa densidade e torna a oferta de apartamentos amplos como este rara e disputada.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 255.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 38.250
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 26.350
Total estimadoR$ 319.600

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 8.500.000
30% · R$ 2.550.000
20 anos

1ª parcela

R$ 83.697/mês

Última parcela

R$ 25.037/mês

Renda necessária

R$ 278.989

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Hotel FasanoLazer e compras255 m
  • Estação Oscar FreireTransporte288 m
  • CJ Shops JardinsLazer e compras301 m
  • Club Athletico PaulistanoLazer e compras610 m
  • Hotel EmilianoLazer e compras712 m
  • Hospital das ClínicasSaúde725 m
  • Global Me Centro de EducaçãoEnsino754 m
  • IncorSaúde773 m
  • Colégio IavneEnsino813 m
  • CEFACS Fundação ZerbiniEnsino862 m
MaestroAlter Ego Digital