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FRAGATA
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Barão de Ladário Cerqueira César

Disponível · Cerqueira César

Apartamento de 240 m² no Barão de Ladário, próximo à Oscar Freire

4 suítes10 banheiros240 m² de área3 vagas
No Barão de Ladário, torre única de 52 metros no trecho da Rua da Consolação em que a via já é Jardins, entre o Cerqueira César e os Jardins: um apartamento de 240 m², com vista panorâmica. O edifício tem um apartamento por andar, sala para três ambientes, pé-direito alto e cozinha ampla com dependência de empregados; conta com elevador social exclusivo, sistema de monitoramento 24 horas e vagas para até três veículos. A localização é privilegiada: a poucos passos da Rua Oscar Freire, cercada por restaurantes premiados, cafeterias charmosas, lojas de grife e fácil acesso ao metrô, pelas estações Consolação e Oscar Freire. Do outro lado da Avenida Paulista, ficam o Hospital Sírio-Libanês e o Hospital Samaritano. A rua reúne uma sequência de edifícios residenciais de nome próprio erguidos entre os anos 1960 e 1980, num trecho que a cidade não repete: metragem de andar inteiro num lote pequeno, como no vizinho Barão de Itamaraty, poucos números adiante. Hoje o zoneamento do trecho premia quem divide a laje em unidades menores, o que torna esse tipo de planta cada vez mais raro na região.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 180.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 27.000
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 18.600
Total estimadoR$ 225.600

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 6.000.000
30% · R$ 1.800.000
20 anos

1ª parcela

R$ 59.080/mês

Última parcela

R$ 17.673/mês

Renda necessária

R$ 196.933

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Estação Oscar FreireTransporte215 m
  • Hotel FasanoLazer e compras322 m
  • CJ Shops JardinsLazer e compras359 m
  • Hospital das ClínicasSaúde516 m
  • IncorSaúde532 m
  • CEFACS Fundação ZerbiniEnsino606 m
  • Colégio IavneEnsino663 m
  • Hotel EmilianoLazer e compras680 m
  • Club Athletico PaulistanoLazer e compras722 m
  • Heliponto Renaissance HotelHeliponto823 m
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