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Barão de Ladário Cerqueira César

Disponible · Cerqueira César

Departamento de 240 m² en el Barão de Ladário, cerca de la Rua Oscar Freire

4 suites10 baños240 m² de superficie3 plazas
En el Barão de Ladário, torre única de 52 metros en el tramo de la Rua da Consolação donde la avenida ya pertenece a los Jardins, entre Cerqueira César y los Jardins: un departamento de 240 m², con vista panorámica. El edificio tiene un departamento por piso, sala de tres ambientes, techos altos y cocina amplia con dependencia de servicio; cuenta con ascensor social exclusivo, sistema de monitoreo las 24 horas y cocheras para hasta tres vehículos. La ubicación es privilegiada: a pocos pasos de la Rua Oscar Freire, rodeada de restaurantes premiados, cafeterías encantadoras, tiendas de diseño y fácil acceso al metro, por las estaciones Consolação y Oscar Freire. Del otro lado de la Avenida Paulista están el Hospital Sírio-Libanês y el Hospital Samaritano. La calle reúne una serie de edificios residenciales de nombre propio construidos entre los años 1960 y 1980, en un tramo que la ciudad no repite: metraje de piso entero en un terreno pequeño, como el vecino Barão de Itamaraty, pocos números más adelante. Hoy la zonificación del tramo premia a quien divide la losa en unidades más pequeñas, lo que vuelve este tipo de planta cada vez más raro en la zona.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo180.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro27.000 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro18.600 R$
Total estimado225.600 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

6.000.000 R$
30% · 1.800.000 R$
20 años

1ª cuota

59.080 R$/mes

Última cuota

17.673 R$/mes

Ingreso necesario

196.933 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Estação Oscar FreireTransporte215 m
  • Hotel FasanoOcio y compras322 m
  • CJ Shops JardinsOcio y compras359 m
  • Hospital das ClínicasSalud516 m
  • IncorSalud532 m
  • CEFACS Fundação ZerbiniEducación606 m
  • Colégio IavneEducación663 m
  • Hotel EmilianoOcio y compras680 m
  • Club Athletico PaulistanoOcio y compras722 m
  • Heliponto Renaissance HotelHelipuerto823 m
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