Jurerê Internacional

História

O Grupo Habitasuli, fundado em 1967 e sediado em Porto Alegre, inaugurou Jurerê Internacional em 6 de novembro de 1980. O Masterplan, apresentado à cidade no fim da década de 1970 pelo arquiteto Sérgio Sclovskyi e defendido publicamente pelo fundador do grupo, o empresário, advogado e jornalista Péricles de Freitas Druck, trazia conceitos que a maior parte do litoral brasileiro ainda não pratica quase cinquenta anos depois.

Três decisões definiram o lugar. A primeira: eliminar a “Avenida Atlântica” — em vez de uma via colada à areia, o projeto abriu um recuo entre a praia e o início das quadras residenciais e o ocupou com o Passeio dos Namorados, calçado com pedras portuguesas. A segunda: as casas sem muros, novidade absoluta na época. A terceira, a mais improvável: o próprio grupo assumiu a construção do Sistema de Água e Esgoto (SAE) do bairro, porque a concessionária estadual declarou não ter condições de atender uma região tão distante. O SAE virou referência para bairros-balneário no Brasil e fora dele.

O bairro já está no quarto Masterplan desde a inauguração. O atual, sob a marca Jurerê in_, projeta a expansão até 2050 em cinco frentes — Parque Central, ampliação do Jurerê Open, novas ciclovias, novas centralidades residenciais e comerciais, e área de preservação — com implantação prevista até 2035.

• Conceito: o bairro-balneário planejado como sistema completo — urbanismo, arquitetura, saneamento e gestão ambiental decididos juntos, antes da primeira casa.
• Curiosidades: em 1994 foi inaugurado ali o Jurerê OPEN, o primeiro shopping a céu aberto de Santa Catarina. Em 2009, a praia conquistou a primeira Bandeira Azul da América Latina e, no mesmo ano, o New York Times definiu Jurerê Internacional como “The Place To Be”. Ainda como parte do planejamento inicial, o bairro ganhou dois hotéis cinco estrelas, o Il Campanario e o Jurerê Beach Village. Nos 45 anos, comemorados em novembro de 2025, o grupo anunciou um livro sobre a trajetória do bairro, a cargo do jornalista Moacir Pereira.

Arquitetura e estética

O desenho de Jurerê está no que ele decidiu não construir. Sem avenida beira-mar, a orla pertence a quem anda: o Passeio dos Namorados, em pedra portuguesa, é a espinha dorsal pública do bairro e a razão de a praia não ter, do lado de cá, a parede de carros e de torres que define quase todo balneário brasileiro. Sem muros, as casas se abrem para a rua e os jardins da frente formam uma faixa verde contínua — o efeito é de subúrbio-jardim, não de condomínio fechado.

A escala é baixa e a arquitetura, livre dentro das normas do plano, vai da casa de praia dos anos 1980 às residências contemporâneas de vidro e madeira. O que unifica é o traçado, o gabarito e o verde. O plano de expansão em curso adensa esse partido: o Parque Central entregue em março de 2026 tem 150 mil metros quadrados de áreas de lazer e contemplação no coração do bairro, e o projeto residencial e comercial PURO Brasil Design Living, no Jurerê Open, teve os jardins concebidos pelo escritório de paisagismo Burle Marxi, com cores, padrões e vegetação nativa brasileira.

Estética e escassez

Ficha técnica

Torres e unidades

não é torre nem loteamento fechado. É um bairro planejado de escala baixa, com residências unifamiliares, edifícios de pequeno porte, hotelaria, comércio e serviços integrados ao plano.

Metragens

variadas, definidas pelas normas de ocupação de cada quadra — não há tipologia única.

Vagas

conforme o projeto de cada residência ou edifício.

Diferenciais estruturais

Sistema de Água e Esgoto (SAE) próprio, construído e operado pela incorporadora · Passeio dos Namorados, em pedras portuguesas, entre a praia e as primeiras quadras · partido de casas sem muros · Parque Central de 150.000 m², entregue em março de 2026 · Jurerê Sports Center (JUSC), um dos maiores centros esportivos da Ilha · Jurerê OPEN, primeiro shopping a céu aberto de Santa Catarina (1994) · dois hotéis cinco estrelas · praia com Bandeira Azul.

Registro e parâmetros

bairro planejado no norte da Ilha de Santa Catarina, município de Florianópolisi, implantado a partir de 6 de novembro de 1980 pelo Grupo Habitasuli · “Jurerê Internacional” é bairro oficial dos Correios (Avenida dos Búzios, CEP 88053-300 e 88053-301) · quatro Masterplans sucessivos desde 1980, o atual sob a marca Jurerê in_, com horizonte 2050 e implantação prevista até 2035 · o plano de expansão prevê intervenção em 10,7% das terras do grupo disponíveis para expansão imobiliária, com cerca de 324 hectares de áreas preservadas e verdes · competência registral de Florianópolis.

Lazer e facilities

• Praia de Jurerê, com Bandeira Azul desde 2009
• Passeio dos Namorados, em pedras portuguesas, ao longo da orla
• Jurerê OPEN — shopping a céu aberto (1994), com lojas, praça de alimentação, palcos, feiras e a Plataforma Lounge
• Jurerê Sports Center (JUSC) — sede de etapa do circuito WTA de tênis e do Troféu José Finkel de natação
• Parque Central, com 150 mil m² de áreas de lazer e contemplação
• Beach clubs de reconhecimento internacional
• Hotéis cinco estrelas Il Campanario e Jurerê Beach Village
• Ciclovias integradas ao plano do bairro
• Templo ecumênico

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Florianópolis: o endereço

Florianópolisi não é um bairro: é a capital de Santa Catarina, metade ilha e metade continente, e o seu mapa de valor tem um norte claro. A região norte da Ilha — Jurerê, Canasvieiras, Praia Brava, Ponta das Canas — concentra o mar calmo, a infraestrutura urbana e o alto padrão de praia mais consolidado do país; o leste e o sul guardam as praias de surfe e a Lagoa da Conceição. Jurerê Internacional é o capítulo que organizou esse norte, e a sua história, nas palavras do próprio grupo, “se funde com a própria história de Florianópolis”. Na virada dos anos 2010, a cidade ganhou uma segunda camada de demanda: o polo de tecnologia trouxe moradores permanentes de altíssima renda que antes só vinham na temporada — e o mercado imobiliário local deixou de ser sazonal.