Ayya Jardins
Nos Jardins, o reencontro com o original: 19 residências de luxo discreto, com a natureza em estado absoluto sob a batuta do Andrade Morettin.
Alameda Franca, 1557 · Jardim Paulista, São Paulo/SP · CEP 01422-005
- 4 suítes
- 288 e 295 m²
- 4 vagas
- Entrega
- 2026
- Por andar
- 1
História
Da SKR, com arquitetura premiada do Andrade Morettin e paisagismo de André Paoliello, o Ayya nasce de uma ideia de origem: do reencontro com o original surge AYYA. A proposta retoma a sofisticação clássica dos Jardins e a coloca diante da natureza em estado absoluto, sob o signo do luxo discreto.
- Conceito: o reencontro com o original, em que a sofisticação clássica dos Jardins se encontra com o verde dominante.
- Curiosidades: o paisagismo é do André Paoliello, com projetos no Brasil, no México e no Uruguai, e a arquitetura é premiada.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: clássico-contemporânea, com o verde como elemento dominante.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- torre única, 19 residências (um apartamento por andar nas unidades grandes). Terreno de 3.289 m².
- Metragens
- tipo de 288 e 295 m² (4 suítes, 4 vagas); cobertura duplex de 484 m² (4 suítes, 5 vagas).
- Vagas
- 4 no tipo, 5 no duplex.
- Diferenciais estruturais
- elevador social e de serviço, espaço zen, fitness e infraestrutura de alto padrão.
- Registro e parâmetros
- 1 torre · 18 andares · 19 unidades · 4 dormitórios · 4 vagas · 2 elevadores · áreas privativas de 289 m² (tipo) e 484 m² (cobertura) · competência registral 13º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZEU · potencial construtivo 4x · gabarito de altura livre. Testada de 7 m.
Lazer e facilities
- Piscina adulto
- Sauna
- Spa
- Sala de massagens
- Solário
- Fitness
- Lobby
- Espaço gourmet
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Metrô
- Estação Oscar FreireLinha 4 – Amarela5 m
- Estação ConsolaçãoLinha 2 – Verde632 m
Parque
- Parque Prefeito Mário Covas808 m
- Parque Tenente Siqueira CamposTrianon935 m
Shopping
- Cidade Jardim Shops632 m
- Shopping Center 3836 m
Feira
- Feira Avenida Dr. Arnaldodomingo467 m
- Feira Rua Augustaentre Augusta e Haddock Lobo · domingo504 m
Escola privada
- CR P Conv Jesus MeninoEducação Infantil317 m
- CEFACS Incor Fundação ZerbiniEducação Profissional324 m
Escola pública
- EMEI Antônio Branco LefèvreProfessor · Educação Infantil402 m
- Creche e Pré-Escola SaúdeEducação Infantil807 m
Heliponto
- Hospital das Clínicas240 m
- Renaissance Hotel495 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
