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FRAGATA

Jardim PaulistaSP

Facces Jardins by Helbor

Nos Jardins, um boutique de dezenove residências com dois pontos de vista, da Alameda Lorena ao Jardim Europa, sob assinatura de peso.

Alameda Lorena, 1335 · Jardim Paulista, São Paulo/SP · CEP 01424-001

  • 4 suítes
  • 263 m²
  • 4–5 vagas
Entrega
2021
Unidades
19
Por andar
1

História

Da Helbor, com construção da Toledo Ferrari, arquitetura do Aflalo Gasperini, interiores de Fernanda Marques e paisagismo de Alex Hanazaki, o Facces Jardins reúne um time de assinatura forte em um residencial boutique na Alameda Lorena, em pleno coração dos Jardins. O projeto navega entre dois pontos de vista: as unidades olham ora para a Alameda Lorena, ora para o Jardim Europa.

  • Conceito: o boutique de assinatura dupla (arquitetura, interiores e paisagismo de grife) com vistas distintas.
  • Curiosidades: das dezenove unidades, onze têm vista para a Alameda Lorena e seis para o Jardim Europa.

Concepção & obra

A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.

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Estética e escassez

  • Estética: contemporânea de alto padrão, com forte presença de assinatura.
Incorporação
Construção
Arquitetura
Paisagismo

Raridade

Ficha técnica

Torres e unidades
torre única, um apartamento por andar, 19 unidades (1 garden, 11 tipos com vista Lorena, 6 tipos com vista Jardim Europa e 1 cobertura duplex). Terreno de 1.559,52 m².
Metragens
tipo de 263 m² (4 suítes, 4 vagas); garden de 585 m² (4 suítes, 5 vagas); cobertura duplex de 520 m² (4 suítes, 5 vagas).
Vagas
de 4 a 5 vagas.
Diferenciais estruturais
varanda gourmet com churrasqueira, fechadura biométrica, caixilhos de alto desempenho acústico, automação prevista e separação entre as alas social e íntima.
Registro e parâmetros
terreno 1.473 m² · testada 32 m · 1 torre · 18 andares · 1 unidade por andar · 19 unidades · 4 dormitórios · 4 a 5 vagas · 3 elevadores · áreas privativas de 264, 521 e 585 m² (cobertura 521 m²) · competência registral 13º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZM. Projeto Aflalo Gasperini, incorporação Helbor.

Lazer e facilities

  • Áreas comuns de alto padrão (detalhamento sob consulta)

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Metrô

  • Estação ConsolaçãoLinha 2 – Verde959 m
  • Estação Oscar FreireLinha 4 – Amarela928 m

Parque

  • Parque Tenente Siqueira CamposTrianon660 m
  • Parque Prefeito Mário Covas752 m

Shopping

  • Cidade Jardim Shops440 m
  • Jardim Pamplona Shopping665 m

Feira

  • Feira Augusta com Haddock Lobodomingo263 m
  • Feira Alameda Casa Brancaquinta-feira448 m

Escola privada

  • Iavne ColégioEducação Infantil / Fundamental / Médio164 m
  • Recanto Infantil EscolaEducação Infantil430 m

Escola pública

  • EMEI Antônio Branco LefèvreEducação Infantil1.083 m

Heliponto

  • Hotel Emiliano114 m
  • Renaissance Hotel750 m

Curiosidades

Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.

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No Fragata Clube

Moradores & Bastidores

O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.

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Inteligência interna

O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.

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Impostos & taxas · da aquisição

ITBI · município de São Paulo3%
Escritura · tabela de cartório~0,45%
Registro · tabela de cartório~0,31%

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 2.500.000
30% · R$ 750.000
20 anos

Parcela estimada

R$ 19.123/mês

Valor financiado

R$ 1.750.000

Entrada

R$ 750.000

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.

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